公寓式里弄住宅

公寓式里弄住宅大多数建于民国20～34年间，集中在公共租界西区。它在单体设计和使用上受西方建筑影响较多，具有近代公寓住宅的特征。

公寓式里弄住宅以半独立式的为多，也有独立式或联列式。取消各幢房屋之间的围墙代之以弄口大门，弄内集中绿化和宅前绿化相结合，绿树成荫，环境优雅。总平面规模一般不大，外观有西班牙式、近代式和日本式等等。层数有2层、3层及4层，层高在2.80～3.20米之间。从公用楼梯进入各单元，楼上下有2单元、4单元、6单元，其中以1梯2户的基本单元为多。每单元内一般设有起居室、卧室、浴室、厨房。起居室前设有阳台，阳台一般不再挑出，采用较深的凹台。室内装修崇尚适用简洁。外墙除清水墙外，大多饰面用拉毛、压毛水泥。屋顶一般均为2落水机红瓦或简瓦屋顶，也有4落水屋顶的。卫生设备标准较高，偶有1户使用两套大卫生设备的。

〔公寓式里弄住宅〕

典型的公寓式里弄住宅有西班牙式的新康花园（淮海中路）、中西式的茂海新村（东长治路）、日本式的紫苑庄等。