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词条 富临华城
释义

项目简介

富临华城位于泉州津淮街淮云小区内,总用地面积18815.2㎡,总建筑面积61892㎡,建筑密度28%,绿化率40%,容积率3.02,规划4栋33层高层住宅,1栋叠加别墅,22套独栋别墅。总户数:328户。 富临华城交通便利而又不临街,属于城市中央的静巷。地块东北西三侧为15米宽规划城市支路。 北侧为淮云私人别墅区;东侧为富临天下别墅区,西面不远处是泉州刺桐公园,低密度的住宅区,视野无敌开阔,观大坪山景,览城市盛景。 富临华城规划33层的城市住宅第一高度,其中点式两梯两户三面采光的独特户型在市场上首屈一指。

05年度天价地王

富临华城是2005年福建宏毅集团下属商林房地产以当时的天价拿下的“地王”项目,项目伊始备受业界关注。项目位于泉州市中心津淮街淮云板块,与“淮云别墅区”、“富临天下别墅区”和“国际华城”形成市中心难得的高档居住板块。该区域高端居住群体密集,周边配套齐全,有丰泽酒店、刺桐公园、区机关幼儿园、第九中学、中闽百汇等,交通便利而又不临街,属于城市中央的静巷。

楼盘总用地面积18815.2㎡,总建筑面积61892㎡,建筑密度28%,绿化率40%,容积率3.02,4栋33层高层住宅,1栋叠加别墅,22套独栋别墅,总户数328户。地块东北西三侧为15米宽规划城市支路。33层的城市住宅为市区第一高度,两梯两户三面采光的独特户型,双入户花园,赠送空间大,室内园林庭院设计,山水景观十分诱人。

品牌宣传

地王版图,中央别墅,33层百米高楼,园林盛宴,高层双拼

楼盘地址线路及配套

楼盘地址:丰泽区津淮街丰泽酒店左侧

公交线路:乘11、14、26、38、44路公车至东美小区站下

周边配套:中、小学:泉州第九中学、丰泽区实验小学;幼 儿 园:区机关幼儿园;购物中心:中闽百汇;邮 政 局:中国邮政 ;银 行:建设银行、农业银行;酒 店:丰泽酒店、钻石酒店;景 观:刺桐公园 。

15栋别墅显稀缺

据介绍,富临华城别墅项目前期规划借鉴了上海等地的高端别墅规划理念,空间的利用更为合理,比如3米底高的地下室设计,可以作为豪宅休闲娱乐的自由创意空间,包括架空阳光车库。另外,该项目地下室和车库均带产权,这样,更能保障别墅的保值和增值。

与此同时,在居住氛围营造上开发商也不遗余力,不仅聘请世界三大园林设计公司之一———贝尔高林亲自操刀,为项目打造世界级的园林盛宴,更在品质细节上予以充分重视:节能外墙、中空玻璃、名牌装甲门、智能安防系统等配备超前,这些都大大提升了别墅的附加值。

中央别墅价值看好

该项目有关人士分析称,这与中心市区别墅所固有的价值,有一定的关系。今年以来,包括厦门在内的多个一线城市,地王频现,有些地方的地王出让价,远远高于楼市高峰期的价格。仔细分析不难发现,这些新出现的众多地王项目,大部分处在城市的核心区或者中心板块。这种现象,无疑是地段价值所产生的效应。

市中心越来越稀缺的土地,特别是别墅产品,显得弥足珍贵,不少置业者对别墅的选择,更为理性。随着市中心地块的日益寸土寸金,别墅产品将更为稀缺,可谓奇货可居。有关人士指出,中心城区别墅产品,日渐成为楼市焦点所在,广受置业者推崇。

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更新时间:2025/3/22 4:50:22