项目简介

05年度天价地王

品牌宣传

楼盘地址线路及配套

15栋别墅显稀缺

项目简介

富临华城位于泉州津淮街淮云小区内，总用地面积18815.2㎡,总建筑面积61892㎡,建筑密度28%,绿化率40%,容积率3.02,规划4栋33层高层住宅，1栋叠加别墅，22套独栋别墅。总户数：328户。 富临华城交通便利而又不临街，属于城市中央的静巷。地块东北西三侧为15米宽规划城市支路。 北侧为淮云私人别墅区；东侧为富临天下别墅区，西面不远处是泉州刺桐公园，低密度的住宅区，视野无敌开阔，观大坪山景，览城市盛景。 富临华城规划33层的城市住宅第一高度，其中点式两梯两户三面采光的独特户型在市场上首屈一指。

05年度天价地王

富临华城是2005年福建宏毅集团下属商林房地产以当时的天价拿下的“地王”项目，项目伊始备受业界关注。项目位于泉州市中心津淮街淮云板块，与“淮云别墅区”、“富临天下别墅区”和“国际华城”形成市中心难得的高档居住板块。该区域高端居住群体密集，周边配套齐全，有丰泽酒店、刺桐公园、区机关幼儿园、第九中学、中闽百汇等，交通便利而又不临街，属于城市中央的静巷。

楼盘总用地面积18815.2㎡,总建筑面积61892㎡,建筑密度28%,绿化率40%,容积率3.02,4栋33层高层住宅，1栋叠加别墅，22套独栋别墅，总户数328户。地块东北西三侧为15米宽规划城市支路。33层的城市住宅为市区第一高度，两梯两户三面采光的独特户型，双入户花园，赠送空间大，室内园林庭院设计，山水景观十分诱人。

品牌宣传

地王版图，中央别墅，33层百米高楼，园林盛宴，高层双拼

楼盘地址线路及配套

楼盘地址：丰泽区津淮街丰泽酒店左侧

公交线路：乘11、14、26、38、44路公车至东美小区站下

周边配套：中、小学：泉州第九中学、丰泽区实验小学；幼 儿 园：区机关幼儿园；购物中心：中闽百汇；邮 政 局：中国邮政 ；银　行：建设银行、农业银行；酒 店：丰泽酒店、钻石酒店；景 观：刺桐公园 。

15栋别墅显稀缺

据介绍，富临华城别墅项目前期规划借鉴了上海等地的高端别墅规划理念，空间的利用更为合理，比如3米底高的地下室设计，可以作为豪宅休闲娱乐的自由创意空间，包括架空阳光车库。另外，该项目地下室和车库均带产权，这样，更能保障别墅的保值和增值。

与此同时，在居住氛围营造上开发商也不遗余力，不仅聘请世界三大园林设计公司之一———贝尔高林亲自操刀，为项目打造世界级的园林盛宴，更在品质细节上予以充分重视：节能外墙、中空玻璃、名牌装甲门、智能安防系统等配备超前，这些都大大提升了别墅的附加值。

中央别墅价值看好

该项目有关人士分析称，这与中心市区别墅所固有的价值，有一定的关系。今年以来，包括厦门在内的多个一线城市，地王频现，有些地方的地王出让价，远远高于楼市高峰期的价格。仔细分析不难发现，这些新出现的众多地王项目，大部分处在城市的核心区或者中心板块。这种现象，无疑是地段价值所产生的效应。

市中心越来越稀缺的土地，特别是别墅产品，显得弥足珍贵，不少置业者对别墅的选择，更为理性。随着市中心地块的日益寸土寸金，别墅产品将更为稀缺，可谓奇货可居。有关人士指出，中心城区别墅产品，日渐成为楼市焦点所在，广受置业者推崇。