词条 | 房地产经营与管理 |
释义 | 《房地产经营与管理》是首都经济贸易大学出版社“房地产经营管理丛书”新近列入出版计划的一本书,目的是让房地产经营管理专业、工程管理专业(房地产经营管理方向)、土地资源管理专业(房地产管理方向)的学生在系统学习专业课程之前,对房地产经营管理专业(方向)和房地产经营、管理行业所涉及的方方面面有一个全面、宏观的认识,从而为深度学习和职业规划奠定基础。本书也可供房地产开发、房地产管理、工程项目管理、国土管理、城市规划管理等部门的从业人员参阅。 图书信息书 名: 房地产经营与管理 作 者:谭术魁 出版社: 首都经济贸易大学出版社 出版时间: 2009-10-1 ISBN: 9787563817375 开本: 16开 定价: 36.00元 内容简介本书按十二章展开叙述。第一章阐述了房地产、房地产业、房地产业的社会贡献、房地产经营与管理的基本概念。第二章介绍了房地产市场调查的内容和途径,调查的类型、方法和步骤以及市场定位。第三章介绍了住宅、写字楼和商铺的规划设计应考虑的因素及设计方案评价方法。第四章详细介绍了房地产投资决策方法、房地产投资经济评价指标与评价方法、财务报表与财务评价、利润影响因素与敏感性分析、可行性分析及投资方案选择。第五章介绍了房地产项目资金的构成、筹集目的、筹集分类及方式、现金流量与资金时间价值估算、房地产项目资金的筹集规划与决策。第六章阐述了房地产项目的建设管理模式、进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、安全管理及协调管理。第七章论述了房地产销售规划、销售价格策划、销售渠道策划、产品促销策略、营销实战策略以及营销客户关系管理。第八章介绍了房地产交易的概念与特征、房地产交易的基本原则、房地产市场结构、房地产交易管理机构、房地产交易合同、房地产交易程序、房地产中介机构、房地产交易方式。第九章探讨了房地产产权的定义、特征与功能,房地产产权类型及其权能、建筑物区分所有权、房地产产权登记管理、房产测绘。第十章介绍了物业管理的基本概念、业主及管理规约、业主大会和业主委员会、物业服务企业的招投标及相关资料的移交、物业服务合同、物业专项维修资金的管理与使用、物业服务收费。第十一章论述了房地产项目建设管理信息化的优越性、信息化过程和信息系统的总体结构,以及在房地产网络营销、客户关系管理和房地产预警系统等领域的运用。第十二章介绍了房地产宏观调控的目的、内容和手段,简要回顾了我国房地产宏观调控的历程。 图书目录第一章 绪论 第一节 房地产概述 第二节 房地产业 第三节 房地产业的社会贡献 第四节 房地产经营与管理的概念与内容 思考题与练习题 第二章 房地产市场调查 第一节 房地产市场调查的内容与途径 第二节 房地产市场调查的类型、方法和步骤 第三节 房地产市场的定位 思考题与练习题 第三章 房地产项目规划设计方案及其评价 第一节 住宅项目规划设计及其评价 第二节 写字楼项目规划设计及其评价 第三节 商铺项目规划设计及其评价 思考题与练习题 第四章 房地产项目投资分析 第一节 房地产投资决策方法 第二节 房地产投资经济评价指标与评价方法 第三节 财务评价与财务报表 第四节 利润影响因素与敏感性分析 第五节 可行性分析及投资方案选择 思考题与练习题 第五章 房地产项目资金筹集 第一节 房地产项目资金筹集概述 第二节 现金流量与资金时间价值估算 第三节 房地产项目资金的筹集规划 第四节 房地产项目资金筹资决策 思考题与练习题 第六章 房地产项目建设管理 第一节 房地产项目建设管理模式 第二节 房地产项目建设进度控制 第三节 房地产项目建设质量控制 第四节 房地产项目建设成本控制 第五节 房地产项目建设合同管理 第六节 房地产项目建设安全管理 第七节 房地产项目协调管理 思考题与练习题 第七章 房地产销售及运营管理 第一节 房地产销售规划 第二节 房地产销售价格策划 第三节 房地产销售渠道策划 第四节 房地产产品促销策略 第五节 房地产营销实战策略 第六节 房地产营销客户关系管理 思考题与练习题 第八章 房地产交易 第一节 房地产交易概述 第二节 房地产交易合同及程序 第三节 房地产中介机构 第四节 房地产交易的方式 思考题与练习题 第九章 房地产产权登记管理 第一节 房地产产权概述 第二节 房地产产权的类型及其权能 第三节 建筑物区分所有权 第四节 房地产产权登记管理 第五节 房产测绘 思考题与练习题 第十章 物业管理 第一节 物业管理的基本概念 第二节 业主及管理规约 第三节 业主大会和业主委员会 第四节 物业服务企业的招投标及相关资料的移交 第五节 物业服务合同 第六节 物业专项维修资金的管理与使用 第七节 物业服务的收费 思考题与练习题 第十一章 房地产经营管理信息化 第一节 房地产项目建设管理信息化 第二节 房地产网络营销 第三节 客户关系管理 第四节 房地产预警系统 思考题与练习题 第十二章 房地产宏观调控 第一节 房地产宏观调控概述 第二节 房地产宏观调控手段 第三节 我国房地产宏观调控的发展历程 思考题与练习题 参考文献 图书2基本信息书名:房地产经营与管理 图书编号:2436697 出版社:机械工业 定价:26.0 ISBN:711122020 作者:陈林杰 出版日期:2007-08-01 开本:其它 内容目录前言 第1章 概述 1.1 房地产行业的发展历程与趋势 1.2 房地产企业组织 1.3 传统房地产企业的弱点 1.4 新经济时代房地产企业的特点 案例1-1 深圳万科的经营管理 思考题 实训题1-1 第2章 房地产开发、经营与管理概念 2.1 房地产开发 2.2 房地产经营 2.3 房地产管理 2.4 房地产企业的战略选择 2.5 新经济时代房地产企业的核心竞争力 2.6 房地产法律法规 案例2-1 新经济时代的南栖霞建设 思考题 实训题2-1 第3章 房地产经营环境与市场调查、预测 3.1 房地产经营环境 3.2 房地产市场调查与市场细分 3.3 房地产市场分析与流程 3.4 房地产市场预测与方法 案例3-1 淮安1C项目的经营环境与市场分析 思考题 实训题3-1 第4章 房地产经营风险与融资管理 4.1 房地产投资特点 4.2 房地产经营的风险分析与控制手段 4.3 房地产项目的投资决策管理 4.4 房地产项目的融资管理 案例4-1 苏州E号地块投资风险分析 思考题 实训题4-1 第5章 房地产开发的前期管理 5.1 房地产项目的市场定位与可行性研究 5.2 土地使用权的获取方式与程序 5.3 征地、拆迁管理与程序 5.4 房地产项目规划设计与管理程序 5.5 项目的产品策划 5.6 房地产项目的基础设施建设与管理 5.7 房地产项目招投标管理与流程 案例5-1 苏州DDY项目的规划设计 思考题 实训题5-1 实训题5-2 第6章 房地产项目管理 6.1 项目合同管理 6.2 项目管理的组织 6.3 项目管理的目标 6.4 项目投资(费用)控制与措施 6.5 项目质量控制与措施 6.6 项目进度控制与措施 6.7 项目验收管理与程序 案例6-1 某市碧水园项目管理 案例6-2 南京锋尚国际公寓用科技打造精品项目 思考题 实训题6-1 第7章 房是产交易经营 第8章 房是产经营分析 第9章 房地产管理信息系统 综合实训题 参考文献 |
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