| 词条 | 房地产估价案例与分析 |
| 释义 | 本书系工程管理与房地产案例丛书之一。房地产估价在我国仍是相对“年轻”的行业，学科在发展，市场在化，正反两方面的估价经验都需要积累，实践中提出的问题更应引起注意并加以探计。 图书信息1基本信息书 名： 房地产估价案例与分析 作 者： 中国房地产估计师与房地产经纪人学会 出 版 社： 中国建筑工业出版社 出版时间： 2010年6月第五版 印刷时间： 2010年6月第六次印刷 开 本： 16开 定 价： 45.00元 图书介绍本书正是基于这一目的进行编写的，书中所选取、整理的房地产估价报告一方面是房地产估价师的知识、经验、能力和智慧的结晶，另一方面又将他们在估价过程中对估价技术路线的确定、遇到问题的处理以及启示、值得探讨的地方展示给读者。本书所选案例包括了市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等多种方法在实践中的具体运用，同时还收集了抵押、资产重组、司法纠纷、拆迁补偿、资产处置等多种不同目的的案例及土地估价案例等，覆盖面较广，实用性较强，主要读者对象为房地产管理专业的本科生、研究生，以及房地产估价行业的从业人员、准备报考注册房地产估价师的人员等。 图书目录第一章 房地产估价概述 第一节 房地产估价基本概念 第二节 房地产估价的程序 第三节 房地产估价基本原则 第二章 市场比较法估价案例分析 第一节 CK大街××号北楼×层D座住宅估价（市场比较法） 第二节 房地产纠纷估价报告（市场比较法、成本法） 第三节 某公司重组改制项目土地使用权价格评估（市场比较法、基准地价修正法） 第三章 收益法估价案例分析 第一节 南京QL制造有限公司房地产估价报告（收益法、成本法） 第二节 某商住楼估价报告（市场比较法、收益法） 第三节 南京某股份有限公司土地使用极抵押价格评估（收益法、基准地价修正法） 第四章 成本法估价案例分析 第一节 工业厂房价格评估报告（成本法） 第二节 商业房地产价格评估（成本法） 第三节 某房地产抵押价格评估（成本法） 第五章 假设开发法估价案例分析 第一节 土地抵押估价报告（基准地价修正法、假设开发法） 第二节 某公司重组改制项目土地使用权价格评估（基准地价修正法、假设开发法） 第六章 特殊目的房地产估价案例分析 第一节 南京市××区××镇WS路休闲广场拆迁补偿评估报告 第二节 某公司资产处置估价报告 第三节 南京某地区环境综合整治工程（××片区）拆迁补偿评估报告 参考文献 图书信息2基本信息作 者：吴翔华等 著 丛 书 名：工程管理与房地产案例丛书 出 版 社：化学工业出版社 ISBN：9787122024886 出版时间：2008-06-01 版 次：1 页 数：268 装 帧：平装 开 本：16开 内容简介本书系工程管理与房地产案例丛书之一。房地产估价在我国仍是相对“年轻”的行业，学科在发展，市场在化，正反两方面的估价经验都需要积累，实践中提出的问题更应引起注意并加以探计。本书正是基于这一目的进行编写的，书中所选取、整理的房地产估价报告一方面是房地产估价师的知识、经验、能力和智慧的结晶，另一方面又将他们在估价过程中对估价技术路线的确定、遇到问题的处理以及启示、值得探讨的地方展示给读者。本书所选案例包括了市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等多种方法在实践中的具体运用，同时还收集了抵押、资产重组、司法纠纷、拆迁补偿、资产处置等多种不同目的的案例及土地估价案例等，覆盖面较广，实用性较强，主要读者对象为房地产管理专业的本科生、研究生，以及房地产估价行业的从业人员、准备报考注册房地产估价师的人员等。 图书目录第一章 房地产估价概述 第一节 房地产估价基本概念 第二节 房地产估价的程序 第三节 房地产估价基本原则 第二章 市场比较法估价案例分析 第一节 CK大街××号北楼×层D座住宅估价（市场比较法） 第二节 房地产纠纷估价报告（市场比较法、成本法） 第三节 某公司重组改制项目土地使用权价格评估（市场比较法、基准地价修正法） 第三章 收益法估价案例分析 第一节 南京QL制造有限公司房地产估价报告（收益法、成本法） 第二节 某商住楼估价报告（市场比较法、收益法） 第三节 南京某股份有限公司土地使用极抵押价格评估（收益法、基准地价修正法） 第四章 成本法估价案例分析 第一节 工业厂房价格评估报告（成本法） 第二节 商业房地产价格评估（成本法） 第三节 某房地产抵押价格评估（成本法） 第五章 假设开发法估价案例分析 第一节 土地抵押估价报告（基准地价修正法、假设开发法） 第二节 某公司重组改制项目土地使用权价格评估（基准地价修正法、假设开发法） 第六章 特殊目的房地产估价案例分析 第一节 南京市××区××镇WS路休闲广场拆迁补偿评估报告 第二节 某公司资产处置估价报告 第三节 南京某地区环境综合整治工程（××片区）拆迁补偿评估报告 参考文献 |
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