介绍

结业

拍卖

介绍

东莞华侨大酒店位于东莞市莞城中心区，与东莞文化广场隔河相映；政府机关团体、银行、邮局、戏院、商业网点近在咫尺。东莞市最著名的古建筑——明代的迎恩门楼、广东四大名园之一的“可园”与酒店一步之遥。

东莞华侨大酒店主楼高99米，共28层，还有地库停车场3层，占地面积4237平方米；共有豪华客房330间；5家不同风格的中西式餐厅、酒吧；可容纳20-700人各种规格的会议室；酒店配有露天泳池、桑拿、按摩、健身、乒乓球室、卡拉OK等娱乐设施；酒店拥有十多名特级厨、点师，宴会设计师。酒店于1998年荣膺国家旅游局四星级酒店称号，是市中心区第一家四星级酒店；99年是东莞第一家具备金钥匙服务的酒店。其卓越的地理位置，优雅的周边环境，便利的购物条件，热情、优质的服务，是商务、会议、旅游团队的最佳选择。

结业

2005年8月，曾经是东莞标志性建筑之一，东莞对外接待酒店的形象代表，“老东莞”引以为豪的首家四星

级酒店－－华侨大酒店停止客房服务。之前，华侨大酒店的娱乐设施及西餐厅已经暂停营业。华侨大酒店员工称，虽然此前已传出酒店停业的消息，但是客房停业太突然，已订房的旅客也被劝退房。

在短短的半个月内，莞城区已有两家老牌酒店相继停业。此前的6月30日，拥有东莞唯一的旋转餐厅的东方酒店停业。曾经繁荣一时的运河商圈再损失两员“大将”，令“老东莞人”唏嘘不已。

对外称“因装修暂停营业”

昔日门庭若市的酒店大堂已经冷冷清清。门口处，临时设置一块小牌子，称酒店因装修暂停客房服务。一名工作人员坐在“大堂副理”的位置值班。当问到酒店是否已经停止营业时，该工作人员称没有，只是装修而已。因为华侨大酒店开业多年，都没有经过大规模整修，此次装修起码要到明年才能完成。

但是，酒店一位不愿透露姓名的员工则认为，“装修”只是托辞，其实酒店由莞城区接手已是早有所闻。只不过员工一直没有接到正式的通知，只是道听途说。原本12日只是部分中餐停业，没想到昨天中午突然宣布客房也要全面停业。当时还有不少旅客在住，也被劝退房。

员工对自己前途表示担忧

数名华侨大酒店员工对自己的未来表示担忧。由于客房部停业来得太突然，员工根本没有准备。一名员工说，华侨大酒店各部门约有500名员工，如今被通知遣散的是客房部和四楼中餐部的100多名员工，但是对于遣散补偿费，酒店却没有什么说法。昨天上午莞城区政府有人过来协调，但具体情况员工并不清楚。这名员工担心客房部人员遣散可能只是一个开始，500名员工可能会被分批遣散，酒店内部近两天都在议论纷纷。由于此前酒店与员工只是签订了内部合同，没有签订正式劳动合同，员工现在能否得到补偿仍是未知数。

“华大”曾经风光一时

“华大”是“老东莞”对华侨大酒店的昵称。据“老东莞”林先生介绍，华侨大酒店是东莞著名的对外接待酒店。从1996年开业始，它就承担东莞市政府相当一部分的接待任务，也是东莞举行会议最多的酒店之一。作为东莞首家四星级酒店，虽然华侨大酒店近年来受到不少五星级酒店的冲击，但由于良好的口碑，其与东莞宾馆仍是对外接待的主要酒店。侨务部门一位人士称，侨胞来莞，他们通常安排入住“宾馆”（东莞宾馆）与“华大”。

土生土长的莞城人张先生对“华大”怀有很深的感情。当年他结婚时就是在“华大”摆酒，如今幸福的见证者“华大”却已经暂停营业，令他唏嘘不已。 “朝东方，晚华大。”早上在东方酒店喝早茶，下午则到东莞华侨大酒店喝下午茶，是老莞城人多年来的生活习惯。曾几何时，华侨大酒店是东莞所有酒店中举行各种会议最多的一家，在1996年至2004年期间，每年东莞“两会”期间都要包下“华大”客房，这种辉煌是其他酒店难见的。现在只有会展国际酒店才可与其昔日辉煌相比。

莞城区曾经是东莞市酒店最为密集的地方。运河两岸的老牌酒店如今不是退出历史舞台，就是风光不再。远的要数已经爆破的东信酒店，双龙酒店已被地产商收购，东方酒店将被改造为办公楼，华侨大酒店改造后是否仍为酒店尚无明确消息。

拍卖

东莞市产权交易中心近日向社会发出拍卖公告，该中心将于2011年1月30日下午3时30分在该中心拍卖大厅公开竞价转让位于东莞市城区运河西二路27和28号华侨大酒店和华侨大厦的土地使用权及地上建筑物,该转让标的土地使用面积约为14179平方米；地上建筑物总建筑面积约为56115.86平方米。

此次拍卖已是华侨大酒店的第三次拍卖，前两次都流拍了。据了解，第一次是2003年4月底首拍流拍，当时的首拍的起拍价为3亿元。

第二次是2005年6月以2.5亿元的起拍价进行第二次拍卖，但也流拍了。第三次拍卖的起拍价比前两次更低，已降至2亿元，整整降了1个亿。但需要的保证金为2000万元，比前两次的1000万元都要高。

拍卖酒店并非经营危机

红极一时的华侨大酒店为何要“关掉”？东莞酒店业界人士曾分析认为，现在东莞的酒店越来越多，华侨大酒店已不是东莞唯一的涉外酒店，当初的优势已不再明显，与其他酒店一样面临着十分激烈的竞争。

不过，东莞市商旅经营有限公司的相关人士也解释过：拍卖华侨大酒店、华侨大厦，并非经营出现什么危机。当时，华侨大酒店的营业额还在上升，之所以要拍卖，是根据中央的有关精神，各级政府要退出对市场竞争性行业企业的经营，只允许参与能源性（如电力、公共汽车等）行业的经营。酒店属于市场竞争性的企业，政府退出经营是执行国家政策的体现。

专家视点

华侨大酒店已无优势

企帮管理咨询总经理柳更生：华侨大酒店降价流拍这种现象说不正常也正常。不正常的是，目前全国的房地产价格都在像“火箭”的速度一样升价，而华侨大酒店和华侨大厦起拍价却在不断往下降价。

说它正常也有三方面原因：一是华侨大酒店和华侨大厦像中豪广场一样，已经形成了不好的心理预期。二是目前国家正在不断地加力调控房地产，资本不敢轻易进入。三是华侨大酒店和华侨大厦所处的位置是老城区，相对于新城区来说没有了优势。

酒店档案

东莞资格最老涉外酒店

华侨大厦、华侨大酒店是东莞中旅旗下的企业，性质均属国有。两家酒店连为一体，位于东莞运河西路，此位置曾经是东莞最繁华的商业生活中心区，与城区最大的西城门文化广场隔河相望。

据了解，华侨大厦建于上个世纪60年代中期，到现在为止已有40年左右的历史，是东莞目前时间最长的酒店，华侨大厦主楼5层，裙楼4层，当年，这里也曾是东莞唯一的涉外宾馆。

华侨大酒店落成于1996年3月，酒店共有28层，另有5层半的地下停车场，楼高98．95米，经国家评定为四星级。建成时，当年曾是东莞楼层最高、星级最高的酒店。星级酒店；99年是东莞第一家具备金钥匙服务的酒店。其卓越的地理位置，优雅的周边环境，便利的购物条件，热情、优质的服务，是商务、会议、旅游团队的最佳选择。