东方美墅位于京东燕郊板块东部，紧临102国道，多条930路公交专线直达小区门口，靠近中国最大的清真食品交易商城和国际渔具城，与京东第一温泉度假村相邻，地理位置十分优越，距北京CBD国贸桥仅40公里，驱车半个小时即可到达。随着未来通州——燕郊轻轨开通，以及清真食品交易商城——北京广安门班车开通，东方美墅将尽享“大北京”交通带来的便捷！

项目介绍

详细信息

项目介绍

东方美墅占地240亩，别墅产品就占据大部分，绿化率在40%以上，环境十分优越，拥有150米长、宽30米的东方景观大道，近8000平米的商业配套，社区内各种生活配套设施齐全，无论是社区规模，还是品味档次，都是燕郊以东最好的楼盘，而且价格也不高，与燕效只有几分钟的车程，与其在燕郊买一套密度很高的高层公寓，不如在这儿花同样的钱买一栋别墅，非常值得！风格：设计的出发点是创造具有了回归自然、轻松休闲、清新怡人的居住环境，建筑风格以雅致、简洁为基调，在立面设计上以西洋古典的比例，线条结合现代的材料和工艺，经提炼融合，生成一种不但人文味浓，且现代感强的立面风格。

设计：回归现代主义的理性空间，重新追寻技术美与人情味的合谐统一。小区主入口的罗马柱廊和跌水首先为小区给人以先声夺人，制造了良好的主入口形象，同时亦为入口商业街制造了生机，30米宽的东方景观大道将入口景观和中心花园很好的衔接一起，形成一个点式条式相结合的硬质景观。

户型：针对各单体的户型，应用人类行为学和人体尺度研究的最新成果对其一一加以细致推敲，从每一处细节对户型进行完善，力求更经典，更完美；又针对当地的气候和习俗，每个户型都做了封闭式阳台和两个卫生间，无论是平面布局还是立面风格的处理上亦都结合节能做了考虑。

绿化：别墅区以私家庭院绿化为主，中间夹以公共绿化景观，整个别墅区则为一个大型分散绿化景观。多种绿化景观组合成一个完整的绿化系统。

类型：公寓 别墅 花园洋房

建筑类型：独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层

最新动态：东方美墅2009年12月 板楼 小高层房源接近尾声 均价有待提高

项目位置：北京周边(燕郊东8公里)大厂夏垫镇102国道北侧高级实验中学东

价格：均价 3700元/平方米-4100元/平方米

物业管理附加信息：多层0.8元/平方米,小高层1.3元/平方米,联排2.5元/平方米/ 独栋3元/平方米

开盘时间：东方美墅2008年-05月

入住时间：东方美墅2010年6月30日

销售许可证：(大)房预售证第006号 开发商：廊坊亿人房地产开发有限责任公司

详细信息

周围交通：930路公交车直达， 通州——燕郊轻轨即将开通，清真食品交易商城——北京广安门班车即将开通

物业：多层0.8元/平方米,小高层1.3元/平方米,联排2.5元/平方米/ 独栋3元/平方米

绿化/容积率： 绿化率40.00% 容积率0.8

设备装修：毛坯

结构： 砖混,框架

电梯： 无 小高层（有电梯）

外墙： 高级涂料,文化石,高级墙砖

门窗： 塑钢窗

供电： 双路

供水： 市政

通讯： 有线电视

配套设施： 超市、诊所、中西餐馆、干洗店、美容厅和一些其他便利店，加上在社区北部小高层区域内，地上设有篮球场、羽毛球场、乒乓球，地下设有会所、棋牌室、老年活动室、阅览室等等，基本能解决生活上的所需。除此之外， 小区旁边还有银行、邮局、便利店以及餐饮店，特别值得一提的是：还有一所重点中学就在旁边。

车位： 650位

暖气： 小区集中供暖

项目规模： 建筑面积：约15万平方米

楼座展示： 一期开发独栋别墅，联排别墅，叠拼别墅，二期花园洋房，共1000余户