| 词条 | 丁桥颐景园 |
| 释义 | 根据杭州市规划局对丁桥综合体项目的总体规划，丁桥板块分为“丁桥规划单元”和“丁桥西规划单元”。丁桥规划单元东至丁桥港-笕丁路，西至同协路，南至石祥路，北至大农港路，总面积281.67公顷；丁桥西规划单元东至绕城高速-丁桥港，西至五会港，南至大农港路，北至上塘河。两个区块都地处江干区北部，属未来城市格局“一主三副”中的主城区。 楼盘简介丁桥颐景园定位为“生态和谐的现代居住区”，规划区整体形成“一心一园，一带三区”的布局结构。“一心”指规划区南部的公共中心；“一园”指华丰路与杭玻路之间形成的城市公园；“一带”指规划区南部的基础设施走廊；“一轴”指由上塘河向南延伸至中央公园的公共景观轴；“三区”指三个综合片区，以康宁路和笕丁路为界形成。 丁桥颐景园项目东至蕙兰雅路、南至明珠路商业街、西至丁桥东路、北至大农港河，处于大型居住区绝佳的地理位置。该项目占地面积37575平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，已经方案设计审查的小区开发总建筑面积为104294.19平方米（含地下18680.65平方米），其中建筑面积90平方米以下的套型面积占总住房建筑面积的70%（90平方米以下710套、90平方米以上132套）。整个小区商、住配套齐全。丁桥颐景园项目开发整体立足高起点，充分满足小区整体及住宅单体日照、采光和通风等要求，借鉴颐景园系列产品的成功经验，通过对整体绿化、水面、中央公共活动场地等环境的塑造来调节区域微气候，使居民最大程度的接近自然，感受自然。小区设计遵循“以人为本”的原则，系统性考虑居住行为与住宅环境的关系，重视社区交流空间的营造，提倡新都市时代的社区文化和人文关怀。重视社会效益、环境效益与经济效益三者的有机统一，确保了规划实施的可操作性。为此，小区共计开发12-16层小高层10幢，2层沿街商业2幢，住宅可售面积达76422.12平方米，商业可售面积达5060.82平方米，地下设置汽车停车位355个，其余自行车位、公建配套等指标均到达了杭州市建委审批要求。 楼盘详细城区 江干区 地址 丁桥东路与大农港路交叉路东南角 售楼地址 蕙兰雅路新城广场568号 板块 丁桥板块 均价 12600元/平方米 价格详情 均价12600元/平方米 开发商 杭州颐盛房地产有限公司 户型面积 一居至三居54-115平方米 建筑类型 高层 物业类别 住宅 建筑面积 100906.47 占地面积 37575 开盘时间 2010年7月10日 入住时间 2012年12月31日 城铁沿线 3号线 装修情况 毛坯 容积率 2.20 绿化率 30.3 总户数 848 车位数 534 交通状况 丁桥公交站：B3，K99，K218（夜间线） 楼盘周边丁桥西单元的功能定位为“服务完善的公共活动区、便捷舒适的品质生活区”。规划区整体形成“一心一园、一带一轴三区”的布局结构。“一心”指地铁上盖公共中心；“一园”指规划区中部形成的中央公园；“一带”指南部沿上塘河形成的滨河景观风光带；“一轴”是由上塘河向南延伸至中央公园的公共景观轴“三区”是以同协路、临丁路和笕丁路为界，规划区整体形成三个综合片区。 交通状况丁桥西单元的城市主干路40米-60米宽的临丁路、华中路、同协路、笕丁路和丁桥东路；次干路有东西向的大农港路和南北向的同协支路、康宁路、和笕丁路。另有赵家路、丁桥港路、广发路、华东路、建塘路、赵家浜路等多条城市支路。 楼盘图片楼盘新闻冲破低迷楼市 丁桥颐景园众望所归坐拥“双冠” 七月的楼市，一如既往地持续低迷，偶尔的楼市动静也只是浮光掠影，在快节奏的城市中被人淡忘。但七月的第二周，随着丁桥某楼盘开盘，越来越多目光聚集在这方土地上，无论是网络媒体还是纸媒，在报道楼市现状时总会提到其火爆的开盘以及后续有力的成交情况——这就是丁桥颐景园，一个七月低迷楼市中唯一交出完美答卷的楼盘。 据搜房网统计，自2010年7月10日首期开盘以来，丁桥颐景园在调控后冷淡的楼市销售中，首批357套房源以成交218套的傲人成绩领先其他项目，拔得头筹，成为7月分杭州预定量最高，成交量最高的“双冠”楼盘，受到杭州广大购房客户的火热追捧！ |
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