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词条 第一湾
释义

湖南富湘房地产开发有限公司开发的一个房地产项目,该项目位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南,双拥路以北,城市主干道车站北路以西,学堂圆路以东,形成交通封闭式的区域。项目所在地四方坪为北城交通枢纽,交通十分优越,四通八达。

中文名:第一湾

拼音:di yi wan

所在地:湖南长沙市浏阳河风光带

占地:120亩

建筑面积:30万平米

优越性:交通十分优越,四通八达

项目介绍

一切生活的瑰美想象,总自水岸开始。浏阳河首湾,文蕴生活之畔,金土地第一湾,由金土地开发有限公司鼎力打造。项目位居日臻完善成熟的开福区,盘礴于浏阳河九道湾之第一湾,东靠车站北路,南临双拥路,北接浏阳河风光带,毗邻即将建成通车的浏阳河大桥,808、807、901等多路公交车快速直达车站、五一广场、岳麓书院,20分钟直通机场,无障碍交通畅行无忧;麦德龙、商贸城、163医院及规划建设的沃尔玛,轻松坐享10分钟都市生活圈;近临“城市绿肺”烈士公园,与洪山公园秀丽风景隔河相望,尽藏浏阳河、湘江、捞刀河三江融汇的澎湃景观资源,旖旎风光在窗前四季缤纷上演;市政重点工程“两馆一厅”近在咫尺,同时怀拥世界之窗、国际会展中心、海底世界等城市人文标识,感受浓郁的人文氛围;国防科大、科大附中、四方坪小学等金牌院校资源环绕周边,让孩子的成长一步一个金色脚印。浪漫优雅的城市湾区生活,集萃文化、艺术、商贸、科技、休闲、娱乐等城市稀缺资源,在书香水岸臻致开启。

项目占地约120亩,总建筑面积约30万平米,聘请知名建筑公司、景观园林公司、物业管理公司等一流公司,全力打造高级现代滨河社区。项目规划建筑8栋高层,集科技水景住宅、现代时尚公寓、高级会所、1.1万平米商业于一体,配套繁盛,业态丰富。东南亚风情园林,依靠独特的坡地脉络,错落栽植乔木、灌木等珍贵植被,缀以琳琅水景,与咫尺相邻的百米浏阳河风光带遥相辉映。双主题广场集合运动设施,为业主提供一个聚会、锻炼和散步的邻里沟通场所;主、泛豪华双会所囊括壁球室、棋牌室、书吧、儿童游乐场等现代休闲设施,带给每一位业主五星级的贵宾享受。

为最大化提升现代居住感受,在保证户型南向的基础上,部分建筑有意识地偏转10-15度,高度保证建筑空间的通风采光,使大部分户型最大化欣赏浏阳河秀丽风光。户型品类多样,设计精端缜密,6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计,既使得室内通透大气、舒适典雅,又极大提升了居住的空间价值,带来“小空间里的大家享受”,轻松获得更多赠送面积,高度体现人性化品质居住内涵。

城很近,心很静。第一湾,荟萃精华,铸就高雅,以一席悠然之境,礼遇历练者的人生。

第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南,双拥路以北,城市主干道车站北路以西,学堂圆路以东,形成交通封闭式的区域。项目所在地四方坪为北城交通枢纽,交通十分优越,四通八达。

第一湾项目以南的三一大道是长沙北城的东西主干道,西与芙蓉路、湘江路相交,东

与车站北路交汇,在这些交通利好条件下,坐公交去伍家岭只需5分钟,去五一广场、火车站、、河西也都只需要10分钟左右而已。浏阳河大桥年底通车后,车站北路、芙蓉北路、东二环线将与东西向的三一大道、福元路构成三纵两横的路网,交通出行将更加便捷。

沿芙蓉路繁华而上,独此30万平米文蕴大地,盘礴于国防科大、科大附中文脉之中。

麦德龙、商贸城、163医院及规划建设的沃尔玛,轻松坐享10分钟都市生活圈;近临“城市绿肺”烈士公园,与洪山公园秀丽风景隔河相望,尽藏浏阳河、湘江、捞刀河三江融汇的澎湃景观资源,旖旎风光在窗前四季缤纷上演;市政重点工程“两馆一厅”近在咫尺,同时怀拥世界之窗、国际会展中心、海底世界等城市人文标识,感受浓郁的人文氛围;国防科大、科大附中、四方坪小学等金牌院校资源环绕周边,让孩子的成长一步一个金色脚印。浪漫优雅的城市湾区生活,集萃文化、艺术、商贸、科技、休闲、娱乐等城市稀缺资源,在书香水岸臻致开启,独领风骚。

楼盘信息

楼盘名称: 第一湾

所在区域: 开福区

项目地址: 车站北路与浏阳河交汇处

新房类型: 住宅

主力户型: 2-4房

总 户 数: 2611户

开发周期: 2年

交房日期: 2011-09

开盘日期: 2009-12-31

房屋属性: 商品房

投 资 商: 湖南金土地房地产置业有限公司

开 发 商: 湖南富湘房地产开发有限公司

建筑单位: 长沙市洪山建筑有限公司

景观设计: 广州市华誉景观工程设计有限公司

整合推广: 深圳黑弧告传媒奥美广

物业公司: 戴德梁行顾问公司

建筑设计: 加拿大HDII设计公司

装修状况: 毛坯

建筑类别: 框架

交通状况: 115、159、150、502、132、901路

占地面积: 88722平方米

建筑面积: 300000平方米

绿 化 率: 45.8 %

容 积 率: 3

均 价: 4900元(截止至2010年2月20日)

项目配套

学校: 国防科大、国防科大附中、第十八中学

商场: 麦德龙超市

银行: 建设银行、招商银行、长沙银行

幼园: 先锋小学、浏阳河小学、浏阳河中学、诺贝尔幼儿园

医院: 163医院、同济医院

其它: 月湖公园

交通状况

906、808、150、115、603、132、131、501、801路公交可到达。

项目五证

土地使用权证书号:长国用(2006)第029868号

建设用地规划许可证号:出[2004]0364号

建设工程规划许可证号:建1[2009]0086号

建设工程施工许可证号:430101200909240201

销售许可证:长房售许字(2009)第8411号

装修标准

结构:品字结构

外墙:根据不同部位采用面砖或ICI 外墙涂料

内墙:厅、卧室墙面用ICI内墙涂料;卫生间墙面用面砖;厨房墙面局部用不锈钢饰面板;公共楼梯间墙面用ICI 内墙涂料;入户大堂墙面用ICI 内墙涂料;电梯厅墙面用玻璃板、乳胶漆,地面、墙面有局部装饰

电梯:广州日立牌,GVF-2,轿厢有内装饰

电梯服务户数:两梯四户、两梯三户

电话线:配备1个电话插座

宽带分布:配备1个网络接口

智能化系统:安装非可视对讲。配备1个燃气报警、1个紧急按扭

最新信息

售房源有湾岛中央宽景组团80-180㎡两房、三房,均价5500元/㎡左右。全款99折。湾尚40-86㎡的精装两房9月13日正式VIP认筹,VIP预交两千首付减2万,9月份样板房开放。

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更新时间:2025/3/31 4:21:02