| 词条 | 第一湾 |
| 释义 | 湖南富湘房地产开发有限公司开发的一个房地产项目，该项目位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东，形成交通封闭式的区域。项目所在地四方坪为北城交通枢纽，交通十分优越，四通八达。 中文名：第一湾 拼音：di yi wan 所在地：湖南长沙市浏阳河风光带 占地：120亩 建筑面积：30万平米 优越性：交通十分优越，四通八达 项目介绍一切生活的瑰美想象，总自水岸开始。浏阳河首湾，文蕴生活之畔，金土地第一湾，由金土地开发有限公司鼎力打造。项目位居日臻完善成熟的开福区，盘礴于浏阳河九道湾之第一湾，东靠车站北路，南临双拥路，北接浏阳河风光带，毗邻即将建成通车的浏阳河大桥，808、807、901等多路公交车快速直达车站、五一广场、岳麓书院，20分钟直通机场，无障碍交通畅行无忧；麦德龙、商贸城、163医院及规划建设的沃尔玛，轻松坐享10分钟都市生活圈；近临“城市绿肺”烈士公园，与洪山公园秀丽风景隔河相望，尽藏浏阳河、湘江、捞刀河三江融汇的澎湃景观资源，旖旎风光在窗前四季缤纷上演；市政重点工程“两馆一厅”近在咫尺，同时怀拥世界之窗、国际会展中心、海底世界等城市人文标识，感受浓郁的人文氛围；国防科大、科大附中、四方坪小学等金牌院校资源环绕周边，让孩子的成长一步一个金色脚印。浪漫优雅的城市湾区生活，集萃文化、艺术、商贸、科技、休闲、娱乐等城市稀缺资源，在书香水岸臻致开启。 项目占地约120亩，总建筑面积约30万平米，聘请知名建筑公司、景观园林公司、物业管理公司等一流公司，全力打造高级现代滨河社区。项目规划建筑8栋高层，集科技水景住宅、现代时尚公寓、高级会所、1.1万平米商业于一体，配套繁盛，业态丰富。东南亚风情园林，依靠独特的坡地脉络，错落栽植乔木、灌木等珍贵植被，缀以琳琅水景，与咫尺相邻的百米浏阳河风光带遥相辉映。双主题广场集合运动设施，为业主提供一个聚会、锻炼和散步的邻里沟通场所；主、泛豪华双会所囊括壁球室、棋牌室、书吧、儿童游乐场等现代休闲设施，带给每一位业主五星级的贵宾享受。 为最大化提升现代居住感受，在保证户型南向的基础上，部分建筑有意识地偏转10-15度，高度保证建筑空间的通风采光，使大部分户型最大化欣赏浏阳河秀丽风光。户型品类多样，设计精端缜密，6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计，既使得室内通透大气、舒适典雅，又极大提升了居住的空间价值，带来“小空间里的大家享受”，轻松获得更多赠送面积，高度体现人性化品质居住内涵。 城很近，心很静。第一湾，荟萃精华，铸就高雅，以一席悠然之境，礼遇历练者的人生。 第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东，形成交通封闭式的区域。项目所在地四方坪为北城交通枢纽，交通十分优越，四通八达。 第一湾项目以南的三一大道是长沙北城的东西主干道，西与芙蓉路、湘江路相交，东 与车站北路交汇，在这些交通利好条件下，坐公交去伍家岭只需5分钟，去五一广场、火车站、、河西也都只需要10分钟左右而已。浏阳河大桥年底通车后，车站北路、芙蓉北路、东二环线将与东西向的三一大道、福元路构成三纵两横的路网，交通出行将更加便捷。 沿芙蓉路繁华而上，独此30万平米文蕴大地，盘礴于国防科大、科大附中文脉之中。 麦德龙、商贸城、163医院及规划建设的沃尔玛，轻松坐享10分钟都市生活圈；近临“城市绿肺”烈士公园，与洪山公园秀丽风景隔河相望，尽藏浏阳河、湘江、捞刀河三江融汇的澎湃景观资源，旖旎风光在窗前四季缤纷上演；市政重点工程“两馆一厅”近在咫尺，同时怀拥世界之窗、国际会展中心、海底世界等城市人文标识，感受浓郁的人文氛围；国防科大、科大附中、四方坪小学等金牌院校资源环绕周边，让孩子的成长一步一个金色脚印。浪漫优雅的城市湾区生活，集萃文化、艺术、商贸、科技、休闲、娱乐等城市稀缺资源，在书香水岸臻致开启，独领风骚。 楼盘信息楼盘名称： 第一湾 所在区域： 开福区 项目地址： 车站北路与浏阳河交汇处 新房类型： 住宅 主力户型： 2-4房 总 户 数： 2611户 开发周期： 2年 交房日期： 2011-09 开盘日期： 2009-12-31 房屋属性： 商品房 投 资 商： 湖南金土地房地产置业有限公司 开 发 商： 湖南富湘房地产开发有限公司 建筑单位： 长沙市洪山建筑有限公司 景观设计： 广州市华誉景观工程设计有限公司 整合推广： 深圳黑弧告传媒奥美广 物业公司： 戴德梁行顾问公司 建筑设计： 加拿大HDII设计公司 装修状况： 毛坯 建筑类别： 框架 交通状况： 115、159、150、502、132、901路 占地面积： 88722平方米 建筑面积: 300000平方米 绿 化 率： 45.8 % 容 积 率： 3 均 价： 4900元（截止至2010年2月20日) 项目配套学校： 国防科大、国防科大附中、第十八中学 商场： 麦德龙超市 银行： 建设银行、招商银行、长沙银行 幼园： 先锋小学、浏阳河小学、浏阳河中学、诺贝尔幼儿园 医院： 163医院、同济医院 其它： 月湖公园 交通状况906、808、150、115、603、132、131、501、801路公交可到达。 项目五证土地使用权证书号：长国用(2006)第029868号 建设用地规划许可证号：出[2004]0364号 建设工程规划许可证号：建1[2009]0086号 建设工程施工许可证号：430101200909240201 销售许可证：长房售许字（2009）第8411号 装修标准结构:品字结构 外墙:根据不同部位采用面砖或ICI 外墙涂料 内墙:厅、卧室墙面用ICI内墙涂料；卫生间墙面用面砖；厨房墙面局部用不锈钢饰面板；公共楼梯间墙面用ICI 内墙涂料；入户大堂墙面用ICI 内墙涂料；电梯厅墙面用玻璃板、乳胶漆，地面、墙面有局部装饰 电梯:广州日立牌，GVF-2，轿厢有内装饰 电梯服务户数:两梯四户、两梯三户 电话线：配备1个电话插座 宽带分布：配备1个网络接口 智能化系统：安装非可视对讲。配备1个燃气报警、1个紧急按扭 最新信息售房源有湾岛中央宽景组团80-180㎡两房、三房，均价5500元/㎡左右。全款99折。湾尚40-86㎡的精装两房9月13日正式VIP认筹，VIP预交两千首付减2万，9月份样板房开放。 |
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