| 词条 | 众美凤凰城 |
| 释义 | 小区介绍众美凤凰城位于南二环路以南、翟营大街以西、东方阳光园以北、规划路以东，总建筑面积16.25万平方米，其中住宅面积12.8万平方米，商业面积1.06万平方米，总投资约3亿元。该项目定位于以人为本、内外和谐、环境优美、居住舒适、品质高尚的现代化城市社区，为石家庄东南区规划建设率先引领潮流。 1）石家庄新兴区域，未来城市核心生活区，极大升值空间，是省会城市规划圈13个功能分区之一，其用地范围为槐安路、体育大街、建华西路、东二环及其延长线所围合区域，总面积16．24平方公里。 2）市政府南迁所在地，未来行政中心区，发展前景广阔，目前裕华区行政中心及裕华区生活中心已基本建成，宣告了省会东南新区发展的开始；市政府宿舍已建成封顶；该区域还将建设河北会展中心、石家庄市行政中心等大型公建设施，这里将形成最具现代化的省会CBD中心。 3）城市未来发展的主要方向，被市政府规划为以生活居住和教育科研为主的城市综合发展区；未来整个石家庄的政治经济核心区将全面向东南转移，并带动整体区域的发展和改善，进一步提升本区域的土地价值和物业附加值， 4）根据城市未来发展规划，东南区域将成为石家庄发展最快、品位最高、升值潜力最大的栖息之所； 5）本项目处在城市发展方向，因此为消费者提供了巨大的增值空间，本区域的土地价值和附加值也随之上升，在具有不可估量的升值空间里，本项目的价值不言而喻。 基本信息物业类型： 住宅 建筑类别： 板楼 所在区域： 裕华 南二环外 楼盘地址： 翟营大街南二环外 容 积 率： 2.38 绿 化 率： 41% 建筑年代： 2007-05-31 楼层状况： 10栋16层、18层 物 业 费： 1.20元/平方米·月 车位信息： 698,地上车位、地下车位 物业公司： 衡美物业管理 开 发 商： 河北众美房地产开发有限公司 占地面积： 136000平方米 建筑面积： 162500平方米 周边配套幼儿园：小精灵幼儿园 中小学：43中,神兴小学、金马小学、第43中学、第44中学。 大学：河北城建学校、河北医科大学、石家庄经济学院。 综合商场：万利福、保龙仓,北国商城、玩美运动、北国超市、世纪联华、保龙仓、华润万家超市、怀特国际商城。 医院：医科大学第一医院、新天地社区卫生服务站、省儿童医院 邮局：金马邮电局 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄。 其他：湘君府、全聚德、小肥羊、杨麻子大饼、南湖酒家、东来顺、江北老灶、辣婆婆水煮鱼、保定会馆、楚风楼、肯德基、麦当劳等 地理位置房价走势据众美凤凰城搜房网店最新数据显示，当前众美凤凰城房价是6260元/平方米。 |
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