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出版社: 中国法制出版社; 第1版 (2004年3月1日)

丛书名: 法律编注丛书

平装: 272页

正文语种: 简体中文

开本: 32

ISBN: 7800839702

条形码: 9787800839702

尺寸: 20.8 x 14.2 x 0.8 cm

重量: 222 g

内容简介

一、为满足广大法律工作者和政法院校师生的需要，而编辑《法律编注丛书》；二、《法律编注丛书》以主体法的条文为序，遂条穿插相关的法律、行政法规、司法解释和重要的部门规章。主体法采用宋体五号字，相关规范采用楷体小五号字，并且加框，以区别于主体法条文；三、《法律编注丛书》逐条归纳条旨，在每个条文前以【】标示；四、《法律编注丛书》或以脚注的形式或通过新旧文本对照，努力体现主体法最近修改的情况；五、《法律编注丛书》收入的法律法规和其他规范性文件均为最新有效。

目录

中华人民共和国城市房地产管理法

第一章总则

第一条[立法宗旨]

第二条[适用范围]

第三条[国有土地有偿、有限期使用制度]

第四条[国家扶持居民住宅建设]

第五条[房地产权利人的义务和权益]

第六条[房地产管理机构设置]

第二章房地产开发用地

第一节土地使用权出让

第七条[土地使用权出让的定义]

第八条[集体所有土地征用与出让]

第九条[土地使用权出让宏观管理]

第十条[年度出让土地使用权总量控制]

第十一条[土地使用权出让程序]

第十二条[土地使用权出让方式]

第十三条[土地使用权出让最高年限]

第十四条[土地使用权出让合同]

第十五条[支付出让金]

第十六条{提供出让土地]

第十七条[土地用途的变更]

第十八条[土地使用权出让金的管理]

第十九条[出让土地使用权的提前收回]

第二十条[土地使用权终止]

第二十一条[土地使用权出让年限届满]

第二节土地使用权划拨

第二十二条[土地使用权划拨的定义]

第二十三条[土地使用权划拨范围]

第三章房地产开发

第二十四条[房地产开发基本原则]

第二十五条[开发土地期限]

第二十六条[房地产开发项目设计、施工和竣工]

第二十七条[土地使用权作价]

第二十八条[开发居民住宅的鼓励和扶持]

第二十九条[房地产开发企业的设立]

第三十条[房地产开发企业注册资本]

第四章房地产交易

第一节一般规定

第三十一条[房地产权利主体一致原则]

第三十二条[房地产价格管理]

第三十三条[房地产价格评估]

第三十四条[房地产成交价格申报]

第三十五条[房地产权属登记]

第二节房地产转让

第三十六条[房地产转让的定义]

第三十七条[房地产不得转让的情形]

第三十八条[以出让方式取得土地使用权的房

第三十九条[以划拨方式取得土地使用权的房地产转让]

第四十条[房地产转让合同]

第四十一条[房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系]

第四十二条[房地产转让后土地使用权的使用年限]

第四十三条[房地产转让后土地使用权用途变更]

第四十四条[商品房预售的条件]

第四十五条[商品房预售后的再行转让]

第三节房地产抵押

第四十六条[房地产抵押的定义]

第四十七条[房地产抵押物的范围]

第四十八条[房地产抵押登记]

第四十九条[房地产抵押合同]

第五十条[以划拨土地使用权设定的房地产抵押权的实现]

第五十一条[房地产抵押后土地上的新增房屋]

第四节房屋租赁

第五十二条[房屋租赁的定义]

第五十三条[房屋租赁合同的签订]

第五十四条[住宅用房和非住宅用房的租赁]

第五十五条[以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的特别规定]

第五节中介服务机构

第五十六条[房地产中介服务机构]

第五十七条[房地产中介服务机构的设立]

第五十八条[房地产估价人员资格认证]

第五章房地产权属登记管理

第五十九条[房地产登记发证制度]

第六十条[房地产权属登记]

第六十一条[房地产抵押登记]

第六十二条[房地产权属证书]

第六章法律责任

第六十三条[擅自出让或擅自批准出让土地使用权用于房地产开发的法律责任]

第六十四条[擅自从事房地产开发的法律责任]

第六十五条[非法转让土地使用权的法律责任]

第六十六条[非法转让划拨土地使用权的房地产的法律责任]

第六十七条[非法预售商品房的法律责任]

第六十八条[擅自从事房地产中介服务业务的法律责任]

第六十九条[向房地产开发企业非法收费的法律责任]

第七十条[管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、索贿、受贿的法律责任]

第七章附则

第七十一条[本法适用的参照]

第七十二条[施行时间]

中华人民共和国城镇国有土地

使用权出让和转让暂行条例

第一章总则

第一条[制定宗旨]

第二条[所有权与使用权相分离原则]

第三条[适用范围]

第四条[土地使用权转让、出租、抵押]

第五条[土地使用者开发、利用、经营土地活动的基本原则]

第六条[县级以上人民政府对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止的监督检查权]

第七条[土地登记]

第二章土地使用权出让

第八条[土地使用权出让的定义]

第九条[土地使用权的出让由市、县人民政府负责]

第十条[土地使用权出让程序]

第十一条[土地使用权出让合同的签订]

第十二条[土地使用权出让最高年限]

第十三条[土地使用权出让方式]

第十四条[受让方义务]

第十五条[出让方义务]

第十六条[土地使用权登记]

第十七条[依合同规定的条件和要求使用土地]

第十八条[改变土地用途的程序]

第三章土地使用权转让

第十九条[土地使用权转让的定义]

第二十条[土地使用权转让合同]

第二十一条[土地使用转让的效力]

第二十二条[通过转让方式取得的土地使用权的年限]

第二十三条[土地使用权转让时，其地上建筑

物及其他附着物同时转让]

第二十四条[地上建筑物及其他附着物转让时，其使用范围内的土地使用权同时

转让]

第二十五条[土地使用权转让过户登记]

第二十六条[土地使用权转让价格的管理]

第二十七条[土地使用权转让后土地用途的变更]第四章土地使用权出租第二十八条[土地使用权出租的定义]

第二十九条[土地使用权租赁合同]

第三十条[土地使用权租赁合同与土地使用权出让合同的关系]

第三十一条[土地使用权租赁登记]”第五童土地使用权抵押

第三十二条[土地使用权抵押]

第三十三条[土地使用权抵押的客体]

第三十四条[土地使用权抵押合同]

第三十五条[土地使用权抵押登记]

第三十六条[土地使用权抵押权的实现]

第三十七条[抵押权人的优先受偿权]

第三十八条[土地使用权抵押的注销登记]

第六章土地使用权终止

第三十九条[土地使用权的终止事由]

第四十条[土地使用权终止的法律后果]

第四十一条[土地使用权期满后的续期]

第四十二条[土地使用权因提前终止而收回的补偿]

第七章划拨土地使用权

第四十三条[划拨土地使用权的定义]

第四十四条[划拨土地使用权转让、出租、抵押的限制]

第四十五条[划拨土地使用权转让、出租、抵押的条件]

第四十六条[未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的后果]

第四十七条[划拨土地使用权的收回]

第八章附则

第四十八条[土地使用权的继承]

第四十九条[土地使用者的纳税义务]

第五十条[土地使用权出让金的使用管理]

第五十一条[土地使用权有偿使用的试点]

第五十二条[外商投资成片开发土地使用权的管理]

第五十三条[解释机关和实施办法的制定]

第五十四条[施行时间]

城市房地产开发经营管理条例