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中恒首府位于福清市虎溪公园旁，总征地面积约为80557.2平方米（合120.84亩），用地面积为66644平方米，商服用地批发零售用地，居住用地建筑型式为公寓式和联体式相结合，用地使用强度:(1)容积率为2.6～2.8(含2.6和2.8),其中：商业建筑面积占计算容积率总建筑面积5%以下（含5%）；（2）建筑密度为23%～28%(含23%和28%)。绿地率为30%～35%，其中集中绿地面积不少于3000平方米。
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