| 词条 | 中国铁建·花语城 |
| 释义 | 项目介绍中国铁建国际城·花语墅一方面具备了城市中心物业交通、生活便利丰富的特征，同时，亦具备了低密度、高舒适度、居住尺度大、生活感受美好的花园洋房产品特征，可谓是北京极为罕有的――城市中心的花园洋房住区物业，其升级置业的居住价值突出，亦具有极好的保值升值属性。在产品方面，“花语墅”由花园高层与花园洋房两大类住宅组成。其中，高层产品拥有花园洋房般的居住感受与舒适度，并同样享受低密度的舒适花园洋房住区，主力户型面积89-140平米2居-3居，其更优化的户型设计使“花语墅”花园高层住宅亦算得上“价值斐然”，极为适合用以升级居住品质与长久居住。中国铁建国际城·花语墅组团整体以经典的托斯卡纳田园风格打造，包括利用原生石材的纯正托斯卡纳风情建筑，以及精心打造的托斯卡纳主题园林，其中包含了众多让戴安娜王妃、欧洲皇室贵族、美国加州富豪乃至全世界为之沉醉的经典托斯卡纳景观元素。其用心，是为饱受都市生活喧闹、繁杂、疲惫之苦的社会精英们，能在城市繁华的中心，享受到梦想中的惬意、舒适、放松、多彩的花园洋房生活。同时，考虑到整体居住组团品质的提升，“花语墅”在用料用材的品质细节、公共空间装饰与物业服务上建立了更高的标准，力图全方位创造洋房生活标准。中国铁建国际城是由中国铁建投资开发，中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，连续多年入选“世界500强企业”。 2009年，公司集多年开发经验，及先进的国际专业水准，倾力打造北京代表项目――中国铁建国际城。中国铁建国际城总建筑面积约61万平米，占地约20万平米，分为四个地块进行分期开发。产品丰富多元，规划有多层、小高层、精致高层、三叠高厅、花园洋房等多种产品形式。项目所在区域内有城铁、快速路、公共交通等涵盖地上地下的全方位立体交通网络；项目东侧仅一路之隔的就是占地57万平米的清河营郊野公园，另外周边有国家森林公园、立水桥公园、朝来森林公园及众多高尔夫球场，自然环境优越；社区规划有26万平米大型商业综合体、3000多平米一动一静双会所，还有中学、小学、幼儿园组成的黄金教育链，具备辐射区域的核心价值。多彩生活，一一满足。 基本参数占地面积: 41492平方米 建筑面积: 83900平方米 工程进度: 在建(2011-04-08) 产权年限: 70年 当期户数: 704 总户数: 704 投资商: 中国铁建股份有限公司 建筑设计单位: 北京华通设计院 建筑单位: 中国铁建 代理商: 思源经纪 景观设计单位: 雷安国际（HLA） 装修情况小区自采暖;洋房有分户式中央空调 周边配套中小学:花家地实验小学、天通苑小学、北大化工附属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学、朝阳区外语学校、和平街一中等。 大学 综合商场:物美便利超市、家和超市、家乐福，世纪联华超市、北京二商食品店NO.16、易事达购物广场、易初莲花超市、华汇北辰超市、飘亮购物中心、龙德广场、第五大道、北辰购物中心 幼稚园:朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园 银行:工行、农行、农村商业银行、邮政储蓄等。 医院:中国航空工业中心医院、来广营医院、天通苑中医医院、北京国医堂中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等 休闲娱乐设施:金银百合KTV、北京碧水园娱乐中心、万达国际影城(龙德店) 餐厅:麦芬西餐厅、蜀邸捞麻辣火锅、金牛山烧烤、麦当劳，上岛咖啡、大鸭梨、半江渔火等 公园：57万平米郊野公园、朝来森林公园、国家森林公园、立水桥公园。 高尔夫球场：佳伟高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部、北湖九号高尔夫球场、北辰高尔夫球场、鸿华国际高尔夫球场。 中国铁建国际城项目具有幼儿园小学中学教育配套，并规划有大型商业。 周边交通中国铁建国际城花语墅项目位于13号线北苑站北侧,北五环顾家庄桥47B出口沿北苑东路向北1500米。西部毗邻北苑路，东邻北苑东路，距离清河北岸1.7公里，距亚运村核心区5公里，距望京3公里，距首都机场25公里行程。步行2分钟到达城铁13号线北苑站，1站换成地铁5号线，2站换乘10号线。紧邻公交北苑总站，多条公交线路直达项目。852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等公交车城铁北苑站下即可 |
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