| 词条 | 丹棱SOHO |
| 释义 | 简介丹棱SOHO（原中冠大厦）位于北京中关村核心区，丹棱街与海淀东三街交口，北邻中关村广场步行街，南朝海淀医院，东接新中关购物中心，西靠北京市海淀区人民法院。地处中关村商务区核心区域。 中关村区域属国家级高新技术产业开发区，中关村区域不仅是高科技企业、大型公司总部、高科技产业管理机构的汇集地，还将汇集为高科技产业发展服务的金融机构、投资机构、律师事务所、会计师事务所、管理咨询公司等中介机构，中关村将成为开展高科技产业活动"窗口"和与国际经济接轨的基地。 2010年，海淀园的总收入超过6000亿元，工业总产值超过1200亿元。 (1)这里是中国智力资源最密集的地区：以北京大学、清华大学为代表的各类高校数十所；以中国科学院为代表的各类科研机构二百余家。每年毕业数以万计的大学生、研究生；产生数千项高水平的科研成果。 (2)这里是中国高新技术企业孕育的摇篮和发展的基地：一大批高新技术企业在这里成长壮大，涌现出联想、方正、四通、同方、新浪等知名企业。(3)这里是中国最大的电子产品展销、集散和服务基地：八十年代的"电子一条街"，已发展成为技工贸一体化，影响全国的的电子信息产业基地。 (4)这里是首都经济增长的“发动机”：近年来中关村科技园区各项经济指标的年增长率均在20%以上，成为北京市经济增长最快的地区。目前园区已初步形成以电子信息产业为龙头，以光机电一体化、生物技术和医药市场、新材料、新能源与环保技术为支柱的新型产业结构。 交通轨道交通 双地铁的交汇点：4号线、10号线； 最便捷的换乘点：距4号线、10号线、13号线、2号线均在10分钟以内，方便换乘各条地铁。 届时地铁1号、2号、4号、10号线、13号线将实现CBD、金融街、中关村、望京四大商圈的快速、高效的连接。 中关村——CBD的轨道交通耗时约30~25分钟 中关村——金融街的轨道交通耗时约15~10分钟 道路交通 四环路：四环路与京通、京沈、京津塘、京开、京石、八达岭等高速公路和数十条城市干道相连，庞大的城市系统交通网络把周边的黄金区域串连起来。 三环路：三环路是串联北京各大核心区的最主要干线，沿线经过中关村、钓鱼台、丽泽商务区、北京南站、CBD、三里屯、燕莎等商务、交通核心区。 中关村大街、苏州街：直接连通三环与四环，并将中关村与上地科技园区串联，成为高新产业园区的纽带。 公共交通 302路、307路、320路、332路、355路、365路、466路、601路、608路、681路、683路、697路、699路、717路、718路、731路、特4路、特6路、运通105线、运通106线、运通205线等公交线路，在大厦500米范围内均设有车站。 收购SOHO中国（00410HK）2010年12月30日晚间公告，公司全资附属公司北京索图30日订立收购协议，北京索图同意向卖方收购中冠大厦（丹棱SOHO）项目及建于其上的楼宇，代价为11.55亿人民币。 资料显示，中冠大厦（丹棱SOHO）项目位于北京中关村心脏地带，中关村为北京发展蓬勃的商业中心，被誉为中国最先进的高科技中心。丹棱SOHO和望京SOHO直接项目负责人董飞138-1157-1020。中冠大厦（丹棱SOHO）毗邻SOHO中国于中关村的另一个项目“中关村SOHO”。中冠大厦（丹棱SOHO）现时仅作写字楼用途，预计总建筑面积为42638平方米，包括31031平方米可售写字楼面积。目前中冠大厦（丹棱SOHO）的工程建设大部分已完成，预计将于2011年下半年竣工。据统计，此次收购系SOHO中国今年以来的第四宗收购。2010年10月14日，SOHO中国以12亿收购上海卢湾区43号街坊项目48.48%的股权；8月，SOHO中国竞得上海虹桥交通枢纽的临空15号地块；6月，SOHO中国收购上海外滩204地块。 最新动态综合媒体6月24日消息，SOHO中国位于北京市中关村核心地带的SOHO丹棱大厦4.3万平米写字楼将进行整售，售价为17.17亿元。据悉，该次整售时间截止于6月30日，在此时间前整购均价为4.3万元/平米，可获3%优惠。而从7月1日起，SOHO丹棱大厦将进行散售，写字楼售价为4.5万元/平米，商铺为6万元/平米。其中，商业位于首层和二层，共8套，面积从150至700平米不等，定位为服务于办公的商业配套设施，以银行、餐饮等为主。办公从地上三层至13层，4~9层为3.7米层高的商务办公，10~13层为5.5米层高的LOFT办公空间。 公开资料显示，SOHO丹棱大厦占地5798.9平方米，总建筑面积42831.9平米，位于中关村商务核心区，丹棱街与海淀东三街交口，北邻中关村广场步行街，南朝海淀医院，东接新中关购物中心，西靠海淀法院。预售证尚在办理中。 详细信息城区 海淀区 地址 海淀区中关村西区丹棱街 板块 中关村 价格详情 待定 开发商 北京中冠房地产开发有限公司 建筑类型 板塔结合 物业类别 写字楼 建筑面积 42831.9平方米 占地面积 5798.93平方米 开盘时间 预计2011年6月 入住时间 待定 方位 西北 三环至四环 城铁沿线 4号线，10号线 装修 精装，公共部分精装 产权年限 50年 绿化率 30% 物业费 22-25元/月/平米 车位费 750元/位·月 车位数 245 交通状况 公交路线：384路 47路 333路 826、323区间车、737路 323路 运通109线、320、332、302、26、731、811、834、982、运通106线、718、808、运通113线、735路 建筑设计 北京城建四公司 景观设计 杭州国美建筑装饰设计院 |
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