| 词条 | 招商金山谷 |
| 释义 | 招商金山谷项目介绍金山谷为招商地产进入广州的开篇之作，位于广州番禺新城，紧邻新光快速路，交通便捷，15分钟直达珠江新城CBD。项目占地面积约83万㎡，总建筑面积约130余万㎡，2009年荣获联合国人居企业最佳范例奖，是中国唯一获此殊荣的项目。 项目规划遵循招商地产“绿色地产开发模式”：产居一体，以赋前瞻性和发展潜力的文化创意产业园联合低碳国际社区，共同构筑可持续发展社区；尊重、保护地块原生态植被，广泛采用绿色节能技术，其中数项绿色技术为华南地区首次采用；倡导小尺度的步行社区规划，整合高级会所、商业中心、酒店式公寓、幼儿园、中小学校等一系列设施配套；以“家在·情在”的人性化的社区服务致力于营造绿色和谐的人文社区。 金山谷定位为南中国首席低碳社区，致力于打造高端低碳大盘，产品涵盖独栋别墅、联排别墅、空中别墅、高层洋房、公寓，项目推出即受市场热捧，首期别墅和空中别墅已售罄，现正推售2010年度低碳新品——全新南坡地别墅组团“楹”及“领仕”豪华洋房。 楼盘详情建筑形式： 别墅 洋房 轨道交通： 地铁3号线 开盘时间： 新一期预计五月份推出 物业公司： 招商局物业管理 装 修： 毛坯 绿 化 率： 40.0% 项目特色： 绿色别墅 销售许可： 20090086 20080368 20080346 20090434 周边配套商业配套： 五分钟车程直达长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上世界、沃尔玛山姆会员店、四海一家、吉盛伟邦、天河城outlet等。 项目内配套将近25000平方米商业配套，包括三处商业会所，在社区呈三角形分布，5分钟步行即可到达，包括了超市、银行、室内、室外泳池、室内篮球、羽毛球、乒乓馆、屋顶网球场、康体健身等等配套。 教育配套： 政府投资配套的机关幼儿园、公立小学以及中学，另社区还规划国际学校。 交通路线自驾车 从广州市区出发-新光快速干线-东艺路金山谷专用出口（已开通） 从市桥出发，沿市广路往钟村方向，过富豪山庄第二个路口右转即达销售中心 公交线路 往返市桥：销售中心门口1，13，15路 往返广州：301，305，309，288 地铁 目前：临近汉溪长隆、市桥站，1，13，15号公交线路快速直驳地铁市桥站，未来，地铁七号线规划 建材装修情况别墅 外墙采用原生石材、砖、玻璃、涂料等，线条阳刚，现代感强 采用水平板、垂直板和挡板外遮阳构件 部分采用LOW-E中空玻璃 每户附送太阳能热水系统 洋房 填充墙采用加气混凝土砌块，导热系数仅为普通混凝土的1/6左右，提高外墙隔热性能 东西山墙隔热采用玻化微珠保温砂浆 屋面采用挤塑聚苯板隔热 卧室及书房采用被动型窗式通风器，保证空调密闭状态下室内空气品质 人工湿地处理生活污水，中水回用，用于绿化、清洁以及景观 采用植草格停车场及透水砖人行路面/广场，保证室外热舒适度 南侧住宅采用中空玻璃，隔绝噪音 开发商相关楼盘参数： 占地面积:1000000平方米 总建筑面积:13000000平方米 开发周期:分6期开发，目前开发第3期 总户数:三期91户 楼层状况:二期3栋23~27层高洋房 容积率:0.58 装修情况:毛坯 停车位备注:别墅每户1-2个车位 物业管理费:二期洋房2.8 元/平方/月 物业管理费备注:别墅3.3元/平方米/月 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2010-04 三期“楹”组团开盘 入住时间： 2010-12 三期“楹”组团入住 楼盘相关企业： 开发商:广州招商房地产有限公司 建筑单位:茂名市电白建筑工程总公司 设计单位:广东省建筑设计研究院 物业管理公司:招商局物业管理 |
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