开业四年开业率仍不足一半

大钟寺中坤广场商圈(第四代商业模式 文化地产提升城市软实力)

大钟寺中坤广场位于西直门、中关村、亚奥三大商圈的交汇点，南望西直门，北邻三环路，西北接壤中关村，东北毗邻亚奥商圈，傲踞海淀繁华商业核心。大钟寺中坤广场总建筑面积43万平方米，占地面积14万平方米，主题商业区域建筑面积约21万平方米；大钟寺中坤广场定位为“第四代商业模式”，充分体现城市生活时尚休闲所倡导的以“体验、娱乐、休闲”为主导的核心思想。世界500强全球零售业巨头家乐福、 香港五星级影院新华角川和国内最大零售集团之一北京王府井百货已入驻，必胜客、肯德基、棒约翰、吉野家、亮视点等著名企业都已确定入驻意向。

开业四年开业率仍不足一半

根据大钟寺中坤广场的规划，大型商业综合体共分BCDE四座，目前均已营业。拥有王府井hQ尚客百货、家乐福和每克拉美钻石商场等主力店，客流量最大的D座，规划的总店铺数量约103个(1主力店以1店铺计算)，实际开业的店铺为25家，开业率约24.3%。主打时尚餐饮、高档教育的E座，约有55个面积较大的规划店铺位置，目前处于营业状态的有17家。其中，9家位于商场一层，多为快餐和便利店。

不仅E座的店铺开业率未过半，定位“娱乐休闲”，“十一”期间刚刚开业的C座，目前仅有一二层的少数母婴类、早教类店铺开业。规划中的大型电影院、嘉斯猫电玩、乐宠和KTV等店铺均未亮相，商场的整体装修也似乎尚未完成。

大钟寺中坤广场商圈

大钟寺中坤广场商圈作为三环内唯一一个有城铁经过的大型商业项目，大钟寺中坤广场位于西直门、中关村、亚奥三大商圈的交汇点，南望西直门，北邻三环路，西北接壤中关村，东北毗邻亚奥商圈，傲踞海淀繁华商业核心。城铁13号线每天不间断为大钟寺中坤广场运送数以万计的稳定客流。

大钟寺中坤广场除王府井百货集团HQ尚客百货、家乐福、国美电器三大主力店已开业外，其他主力店及次主力店、品牌商户的日常经营也已经步入正轨。广场内，每克拉美钻石商场、雅戈尔国际品牌馆、红橘子美食汇、万宁、COSTA等商户吸引了诸多消费者。据悉，2011年春节前后，新华国际影城、SONY体验店、APPLE体验店、I DO、有家川菜、傣妹豆捞、友仁居等商户也即将开业；在西区，百强家具旗下第一家大型独立旗舰店，营业面积近2万平米的高端国际家居城“百强国际家居”将于2011年春节后正式与广大市民见面。嘉斯猫电玩嘉年华、佳加欢儿童体验城、金芭蕉泰餐等商户也将陆续开业。作为一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、体验于一体的综合性商业中心，大钟寺中坤广场将改变北京原有的商圈格局，引领大钟寺商圈的全面崛起。

第四代商业模式

大钟寺中坤广场项目定位于国际领先的第四代商业模式，第四代商业模式是相对于传统的供销社、百货大楼、MALL等商业发展阶段而言的领先商业模式。该模式致力于满足大众日益增加的精神和文化需求，构筑21世纪的新型商业街区式消费场所，为消费者开拓“家庭、办公室、网络”之外的第四生活空间。

作为大钟寺农副产品批发市场的升级改造项目，大钟寺中坤广场生来就具有了为大钟寺商圈注入全新活力的使命。其先进的“第四代商业模式——城市生活时尚休闲中心”的理念及项目本身业态的合理规划，将整体提升周边的商业层次，加快大钟寺商圈原有的商业物流中心向都市型商业中心的转变。

相对于以体育休闲产业为龙头的亚奥商圈，和以电子零售业为龙头的中关村商圈，大钟寺商圈的特色更加偏重文化休闲。大钟寺中坤广场“城市生活时尚休闲中心”的理念将真正树立大钟寺商圈文化特色的核心。

文化地产提升城市软实力

作为第四代商业模式的开创者和先行者，中坤集团一直将“差异化经营”作为企业的经营战略，并以深厚的文化底蕴为业界称道。在其开发并运营的大钟寺中坤广场项目中，力求打破传统SHOPPING MALL商业模式并有所发展与创新，打造城市时尚生活休闲文化中心，旨在为北京市民及来到北京的全世界旅游者提供一个休闲、娱乐、体验、涤荡身心的圣地。未来大钟寺中坤广场将通过打造当代艺术装置系统，为北京市增添一处独特、靓丽的城市景观，倡导尊重传统的社会文明和健康诚信的商业文明，提升项目乃至北京城市的软实力。

2010年，大钟寺中坤广场已经举办了一系列别开生面的文化娱乐活动。如“绿动微笑——环保袋涂鸦行动”、“万圣节欢乐糖果派对”、“圣诞节梦幻之夜狂欢Party”等。2011年，大钟寺中坤广场还将推出更为丰富的主题活动，如：春夏美食节、盛夏狂欢季、啤酒节、非物质文化遗产节、圣诞嘉年华等大型主题活动，今后的大钟寺，将成为与三里屯village、蓝色港湾、西单等商圈比肩的休闲购物首选地。2012年初，大钟寺中坤广场和巧顾服务商城合作，举办春夏美食文化休闲节，推出各种电影美食，电影美妆造型套餐，为中坤广场商圈和商家带去了更多的顾客。