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词条 云顶居
释义

云顶居地处武汉市东湖高新技术开发区,民族大道南湖南路交叉处,位于中国光谷中心。近邻中南财经政法大学、中南民族大学、武汉科技学院、华师一附中。山水华庭小区业主共计904户,总面积133669㎡,共分为一、二、三期,一期叫山水华庭,二期、三期叫云顶居。一期2003年入住,二期2006年入住,三期在2008年12月19日交房。

小区内有:4+1,6+1花园小洋房,多层,小高层,户型多余四十多种,底层配有储藏室,主卧户户朝南,园林式风格,市政配套齐全。

云顶居与山水华庭同属一个物业管理区域,小区的业主委员会——山水华庭小区业主委员会,于2008年3月1日成立,同时通过了《业主公约》和《业主大会议事规则》,现任业主委员会主任梁俊华,副主任桂新华,执行委员夏雨。2008年3月26日,山水华庭业主委员会由武汉市江夏区房产管理局备案。2008年10月28日,取得中国人民共和国组织机构代码证,代码证号67914106-0。2009年3月13日,山水华庭小区正式划归东湖新技术开发区统一管理。

业主委员会成立一年多以来,主要做了四个方面的工作:建立工作制度;清理资产;理顺物业服务与业主的关系;协调解决业主生活中存在的具体问题。这些包括山水华庭小区业委会的备案、签订物业服务合同、移交小区资料、选定业委会临时办公地点、建立日常工作制度、解决车库改餐馆纠纷、处理被盗业主向物业公司的索赔、取消物业公司代购电和煤气服务费、协调二期通往三期道路由阶梯改成坡道、协调解决业主房屋漏水、协调一期10栋电梯维修、增补业委会委员、与政府协调业主户口的申办、处理业主投诉、推选业主代表、召开首届业主代表会议及第二届业主大会、三期业主的授权、物业服务满意度调查、招标选聘物业公司、制止开发建设单位非法出售车库、处理旧物业公司非法停电及非法抽取小高层电梯电路主板、与政府协调新旧物业公司的交替,等等。

2009年8月,武汉市山水华庭业主委员会在中南民族大学主持召开了“业主委员会制度的理论与实践”研讨会,来自全国的业主委员会主任、学者、律师等40余人参加了会议。2010年1月7日,武汉市山水华庭业主委员会支持业主,对一年来在小区四处张贴大字报侵犯名誉权的被告人提起诉讼,依法解决小区的矛盾和冲突。2010年1月23日,武汉市山水华庭业主委员会在武汉五月花大酒店召开了“业主委员会的运行和发展”学术研讨会,来自全国的专家学者、政府主管部门工作人员、业主委员会、律师等50余人参加了会议。

2009年3月-2010年8月,山水华庭业委会因为理顺物业服务关系及维护公共权益,遭受各种攻击,相关当事人已经向人民法院提起诉讼,损害小区公共利益的行径相继受到法律制裁。

保障物权,尊重人权,是中国社会主义建设的重大进步。业主委员会制度在中国仍属于初创阶段,许多工作还需要摸索,武汉市山水华庭业主委员会愿意与国内同行携手合作,共同建设和谐温馨家园。

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更新时间:2024/12/23 17:19:07