悦公馆位于大宁国际社区板块，临近共和新路近中环，距离地铁一号线汶水路站约500米。周边有25万平方米大宁国际商业广场、68万平方米大宁灵石公园、闸北公园、上海马戏城、上海大学、闸北体育场等配套。
悦公馆设计了平层、错层、跃层复合型的产品，并且把部分房型的客厅挑高至3.5米（平层层高统一为3.1米）。
悦公馆(和源褔邸)周边配套：
中小学：大宁国际小学，风华初中等；
幼稚园：大宁国际第一幼儿园（在建）；
综合商场：大宁国际商业广场；
银行：工商银行；
其他：大宁灵石公园，闸北体育场，闸北公园。
公交46、916、722、210共富路蕴川路；地铁1号线（汶水路站）；粤秀路,彭江路,共和新路,永和东路
悦公馆(和源褔邸)建材设备：
结构：钢混结构；
内墙：保温层；
装修情况:毛坯；
外墙:涂料；
停车位:悦公馆车位总数：地下151个 总数：151个 比例：1:1.43