优派小区绿化率高达40%，容积率仅为1.99，以板式小高层住宅为主体，采用现代简约建筑风格，充分考虑居住的舒适性和人文环境建设，依托潮白河美景，因地制宜，在整个小区环境体系建设中以水系贯穿各个组团，以亲水为主线，打造出“水岸理想家”的理想居住方式。在充分体现居住舒适性的基础上，在户型设计上也精益求精，主要户型均为70-90平米的小两居为主，采用最大化享受采光、采景的设计，增加舒适度，每户视野均深远开阔，营造出理想的居住空间。所有户型均具备大面宽、小进深、高使用率的特点。在小区安全设置上，整个小区只设一个出入口，全天候24小时巡更系统、红外监控系统等各种安全设施。
中 小 学：幼幼幼儿园、画家村幼儿园、六小、七小、开发区实验中学、二中、八中、十一中、
中央美院附中
大 学：华北科技学院、防灾学院、防卫学院、交干院、北京化工大学分院、假肢矫形中等专科、
民政干部管理学院、中央美术学院
医疗机构：燕郊人民医院、北京朝阳医院集团燕郊二三医院、京东中美医院、京都医院
其 他：华堂高尔夫、诺富特燕苑度假村