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词条 永和生活广场
释义

项目简介

永和生活广场坐拥大虹桥交通枢纽江桥中心商业圈,随着沃尔玛、新世界、万达广场、法国摩尔购物中心、曹安路轻纺市场、曹安国际商城、百联购物中心、易初莲花、国美、苏宁、永乐等国际品牌商业的全面进驻一举成为西上海的核心商业生活圈。案东与普陀相邻,北靠曹安公路,紧临S20外环高速,背依沪宁高速江桥收费站,距人民广场15公里,距虹桥机场5公里,距古北商圈8公里,距徐家汇商圈15公里,步行5分钟即可到达即将开通的13号线华江路站,与同年建成的11号线北段二期和12号线一起贯穿嘉定,以及在建的14号线和17号线,预计将在2015年之前投入使用。 目前已入住的商家有:克里斯汀、桌球城、南翔小笼

即将入住的有:餐饮方面有迪欧咖啡、村夫烤鱼、必胜客等;

服饰百货方面有海澜之家、361°、李宁、千百惠、伊莎贝尔等;

化妆品方面有巴黎欧莱雅、OLIY等;

休闲娱乐类有自由港娱乐会所、听城银脚盆沐足及大型游艺城、网吧;

并且民生银行的入驻也在洽谈之中。

商场定位:

1.其中整个商场的内铺一层都将打造成集品牌服饰(运动服饰、男装、女装),饰品、化妆品、美容美发、箱包、鞋类、等的购物广场。

2.二号楼的外铺因为配有(煤气管道、消防、上下水、排油烟、隔油池等设备)适合做大型餐饮所以我们将2号楼的一层及二层将打造成餐饮一条街。

3.三号楼的二层我们将整体打造成集KTV、网吧、游艺房、桌球城的娱乐城。

面积单价:

面积34㎡—104㎡,主打面积34㎡—68㎡,开间4.2米—4.8米,进深8米—10米,单层得房率90%,一二层层高均为5.59米超高挑高可做两层,利用率非常高,适合休闲餐饮等业态。我们的商铺进行统一经营,包租3年,每年7%的回报率,3年共21%回报率,一次性从房款里面抵扣掉。一楼包租后单价3.2万—3.5万/㎡,二楼包租后单价2.2万一2.5万。一层的价格享受两层的使用空间,买到即是赚到。现周边小区房价在1.6万—2万/㎡之间,周边同类商铺单价已高达4万—5.5万/㎡,周边商铺租金最低单层已达4元/㎡/天,最高有的已经要租到7.5元/㎡/天。

周边配套:

中小学:江桥小学、江桥实验中学

幼儿中小学:江桥小学、江桥实验中学

幼儿园:江桥中心幼儿园

商场:新世界广场、嘉莲华国际商业广场、晶铺一号等

邮局:中国邮政江桥邮政储蓄所

银行:中国建设银行,中国农业银行

医院:江桥地段卫生院、沪西医院、海鹤医院

其他:江桥大酒店、丰鑫渔港、味之都、牧羊人家、肯德基、为波宾馆、兆地酒店等

公共交通:轨交:13号线(规划在建)、14 号线(规划在建)

公交:740路靖远路张掖路站、江桥1路靖远路张掖路站 、860路区间-江桥三村、340路-江桥三村

开发商:上海润群房地产有限公司

投资商:上海润群房地产有限公司

物业管理公司:上海邦龙物业有限公司

建筑单位:上海瑞泰

销售说明

销售阶段:现房

容积率:1.50

开盘时间:2011-7-17

入住时间:现房

物业现状:竣工

占地面积:14 799平方米

建筑面积:11 400平方米

是否可分割:否

开发商:上海润群房地产有限公司

投资商:上海润群房地产有限公司

物业管理公司:上海邦龙物业有限公司

建筑单位:上海瑞泰

代理商:上海昊润房地产经纪有限公司

景观设计单位:上海伊腾建筑设计有限公司

建筑设计单位:上海伊腾建筑设计有限公司

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更新时间:2024/12/23 15:45:03