易居购房网

成立背景

易居购房网

易居购房网是由新浪房产电商EJU升级而来，2011年8月8日正式上线运营，经过半年的运营实践，基于对网友反馈数据的整理和客户营销需求的分析，2012年2月8日全面改版升级，并更名为“易居购房网”。提供多元化一体式网上售楼解决方案。多服务模式：新房热卖、竞拍馆、团购馆、品牌馆、经纪人馆。全方位立体在线看楼、多样化竞买模式、线上线下服务、第三方支付保障，轻松在线完成房产交易。

成立背景

2011年4月，一条“潘石屹试水网上卖房”的新闻沸沸扬扬，或许是因为老潘向来是地产界“名嘴”，消息一出，即引发巨大关注。11月，潘石屹、任志强联合其他20多家开发商每家公司拿出5套房源，共同发起了国内首个房地产电子商务联盟，要将定价权交给购房者。任志强和潘石屹因为房地产电商而成为了风口浪尖的人物，很多人却忽略了他们的网上销售平台——新浪房产电商EJU。而两年前的2009年10月16日，新浪乐居与易居中国旗下房地产数据咨询服务业务版块克而瑞合并，组成的中国房产信息集团(CRIC)在纳斯达克成功上市。 任志强在微博上提及潘石屹的网上卖房试验时说：“吃螃蟹需要一点精神。”老潘固然勇气可嘉，但迈出这一步却是因为周忻。据说，3月底潘石屹在一个饭局上遇到了周忻，聊天中他主动问及，房子放在网上卖是否可行？不曾想，周忻这一年来正是在琢磨房地产的电子商务模式，两人一拍即合。4月中旬，老潘带着销售团队与新浪乐居团队坐在了一起，正式探讨网上卖房。4月23日，潘石屹将旗下两套商铺在新浪乐居无底价拍卖，当天分别以1202万元和720万元成交。

这次尝试，网络上也有很多质疑之声，认为这只是开发商的宣传策略。“这次网上售房确实宣传意义大于实际意义，实际成交额只有2000万元，但我认为这种宣传很有必要”，潘石屹在自己的博客中承认此举有炒作之意，但他和周忻随后都表示要将房地产电子商务进行到底。周忻说，“我和老潘之前已经商量好了，如果1500万的房子拍成200万，也就200万了，做任何事情都要付出代价的，房地产电商现在还在探索阶段。”

2011年8月8日，易居中国在京宣布旗下的新浪乐居房产电商频道正式独立运营，并发布独立域名，成为国内首家在线房产交易门户。周忻说，中国每年的房地产销售数以万亿计，电子商务只要从其中切下来百分之一、千分之一，都将是一个十分巨大的蛋糕。

当前电商在中国的火爆，可以说“无商品不电商”，而房子毕竟是中国人传统中最为看重的消费，具有与其他商品完全不同的特性。高策地产服务机构董事长兼总裁的陶红兵曾公开表示：“房地产电商很火爆，我不看好。具备品质标准化、单件价值较低、交易频率高、物流配送可减少中间环节等特点的商品电商有便利性优势。房地产因为需求频次低但价值巨大，产品非标准化，每套房均有差异，故对交易便利性不敏感，对产品交易安全和对产品深度了解敏感，电商更适合提供资讯推广，难成交易平台。”周忻对此的回应是：“我如今对电子商务的发展和认知己发生了惊人的变化，其内涵和外延迅速扩大。由于房地产行业流通环节特别短的特点，电子商务实际上并不能给开发商带来多少费用的减少，关键是为开发商提供了一个展示的平台，线上线下紧密结合。只要电子商务这个房地产销售渠道成为大家认可的一种模式，我们就算成功了。”