阳江新城总体规划

利用阳江自然山水优势，并尽可能地减少一系列高架走廊对新城形成的限制与分割，来塑造一个具有整体凝结力的阳江新城。优美的自然山体，独具特色的洛阳江风光及当地特色的民居构成了设计城市美好未来的基础。

利用富有创意和可行的策略提升城市特色自然山水优势及原有的文化特色。将阳江新城定位成泉州的居住后花园，致力于打造一综合性的阳江山水人居新城，集中体现生态，居住，文化，休闲为新城的四大主题。

该片区规划定位为城市生态休闲综合区，集文化娱乐、生态休闲和居住配套为一体，功能完善、富于活力。规划目标为依托特有的自然景观资源优势，建设依山、滨水居住区，形成一心（文化休闲中心）、两轴（万虹路产业发展轴和洛阳江生态拓展轴）、三带（高速公路、铁路、绿色景观带）、六片区（一个临山居住区、两个山水高尚居住区和三个高端生态居住区），规划人口规模约为3.8万人，最终成果是打造成泉州市居住后花园、阳江山水人居新城。

配套设施：建设生态绿地系统

阳江新城充分利用规划片区“山林、江河、水溪”的自然特征，使整个规划片区形成点、线、面相结合，大、小公共绿地相配套的生态绿地系统，确保风景园林城市人均10平方米公共绿地的规范要求，为形成合理的城市发展框架提供生态依据。

阳江新城路网规划尊重自然的地形地貌，发挥对外交通优势，加强泉州市域组团的联系与衔接，完善内部交通网络，构建流畅的道路路网体系。片区主干道为万虹公路和滨江路，与“两横一纵一环”的次干道路网共同构成片区完善、系统的路网骨架。

规划分区：形成五个居住组团

阳江新城规划居住用地208.67公顷，占规划建设用地的48.68%%，包括一、二类居住用地、商住用地中住宅部分、配套中小学、幼儿园以及社区服务设施用地。住宅类型以低层、多层和小高层为主。规划片区形成五个居住组团，分别为两个山水高尚组团和三个高端生态组团。

阳江新城规划公共服务设施用地29.75公顷，占规划建设用地面积的6.94%%，公共设施主要包括商业、文化等设施；规划金融用地面积16.96公顷，占规划建设用地3.96%%，主要兴建金融设施和滨水公建带；规划文化娱乐用地面积6.78公顷，占建设用地1.58%%，主要用于青少年、老年活动中心、图书馆、表演场所和文化广场的建设，同时，还有2公顷的规划体育用地和0.2公顷的医疗卫生用地。

55亿元打造中心城区“后花园”

早报讯 （记者林福龙）在专门规划建设的社区文体中心、体育公园内休闲娱乐、锻炼身体；漫步在风景如画的洛阳江畔，将是何等惬意；不远处，就是星级酒店和高尚住宅，以及相对完善的商业服务设施……这是未来洛江城市化改造后的美好图景。昨天上午，洛江区委、区政府召开片区城市化改造征迁动员大会，全面部署今后的工作。

此次城市化改造涉及双阳街道的塘西片区、新南片区、阳江片区、仕林坑片区，万安街道的后埭片区，以及河市、马甲的旧镇区，共计七大片区的城市化改造，总规划用地面积4381亩，共需拆迁房屋53.4万平方米，拆迁安置补偿17.8亿元，总投资55亿元，全力打造中心城区“后花园”。

这七大片区城市化改造具体安排如下：

塘西片区：规划用地面积163亩，需拆迁3.5万平方米，拆迁安置补偿1.5亿元，其中安置房建设用地20亩、社区文体活动中心建设用地10亩、商住项目建设用地133亩，总投资4.5亿元。

后埭片区：规划用地面积3169亩，需拆迁3.5万平方米，拆迁安置补偿1.5亿元，建设安置小区6万多平方米，并拟新建星级酒店、高尚住宅、体育公园及商业设施等，总投资25亿元。

新南片区：规划用地面积75亩，需拆迁6.9万平方米，拆迁安置补偿2.4亿元，新建住宅及生活服务配套设施共17万平方米，总投资4.6亿元。

阳江片区：规划用地面积576亩，需拆迁16万平方米，拆迁安置补偿5亿元，新建阳江前埭安置小区住宅及生活服务配套设施共24万平方米，总投资6亿元。

仕林坑片区：规划用地面积150亩，需拆迁8万平方米，拆迁安置补偿2.9亿元，新建住宅及生活服务配套设施和市政道路，总投资4.1亿元。

河市旧镇区：规划用地面积168亩，需拆迁10万平方米，拆迁安置补偿3.2亿元，将按城市化标准改造建设中心集镇，并建设商住楼22.6万平方米（其中，安置房10.5万平方米），总投资6.8亿元。

马甲旧镇区：规划用地面积80亩，需拆迁5.5万平方米，拆迁安置补偿1.3亿元，新建住宅及相关生活服务配套设施共18.8万平方米，总投资4亿元。