大连瓦房店沿海经济区（大连市正局级，国家行政级别副地级）总体规划面积150平方公里，包括滨海新区、三台工业园区、西郊工业园区和祝华工业园区。 沿海经济区的主体滨海新区为三台和仙浴湾120平方公里区域，主要建设新兴工业城市标志区和生态宜居海滨新城，构成沿海开发的核心区，重点发展以轴承、纺织、装备制造、新能源、新材料、节能环保等产业，以及金融商贸、房地产开发等现代服务业。

概况

滨海新区部分(三心 三轴 三组团)

工业园区部分

概况

大连瓦房店沿海经济区（大连市正局级，国家行政级别副地级）总体规划面积150平方公里，包括大连瓦房店滨海新区、大连瓦房店三台工业园区、大连瓦房店西郊工业园区和大连瓦房店祝华工业园区。

大连瓦房店沿海经济区的主体滨海新区为三台和仙浴湾120平方公里区域，主要建设新兴工业城市标志区和生态宜居海滨新城，构成沿海开发的核心区，重点发展以轴承、纺织、装备制造、新能源、新材料、节能环保等产业，以及金融商贸、房地产开发等现代服务业。

大连瓦房店沿海经济区涵盖的西郊、祝华工业园区于2003年启动建设，结合滨海新区三台、仙浴湾原有基础，沿海经济区已开发土地面积18.4平方公里，累计完成固定资产投资164.3亿元。

目前，大连瓦房店沿海经济区总体规划已上报省政府批准，控制性详细规划基本编制完成；已完成三台轴承及装备制造产业园1.6平方公里普查工作；成立了沿海项目开发公司，在谈项目28个，总投资近66亿元

滨海新区部分

三心

新城综合服务中心 新城的城市中心，沿滨海路东侧带状展开，集中布局行政、商务金融、商业、文体等大型公共设施。

产业研发区管理服务中心 位于研发区中心位置，为产业研发区提供管理办公、商贸金融和商业服务等服务功能。

三台乡镇区中心?　依托原三台乡镇区形成，重点发展商业服务、行政办公、文化娱乐等城市功能。

三轴

滨海发展轴 新城滨海片区内的南北向发展主轴，以滨海路为依托，北接仙浴湾旅游区，南达三台湿地，中间串联新城的公共服务设施。

城八发展轴 新城的东西向发展轴，以老城八线为依托，东西向串联新城的三大功能片区。

三谢线发展轴 贯穿新城东翼两大功能片区的南北向发展轴，以三谢线为依托形成。

三组团

仙浴湾组团 位于沿海经济区北部，濒临渤海，建设用地面积约为22.45平方公里，旅游资源丰富，气候宜人，交通方便，主要以旅游为主，并辅以居住、商业等配套设施。

孙家组团 位于城八线以北的滨海地带，建设用地面积约为7.58平方公里，倚山临海，环境优美。利用景观环境优势，主要发展行政办公、商业金融、文化娱乐、教育体育、生态居住和配套服务等综合性城市功能。

三台组团 位于三谢线与城八线相交处，建设用地面积约为17.69平方公里，以行政办公、生活居住和配套服务为主，其中产业研发片区用地面积约5.45平方公里，由位于城八线北部的研发园和南部的产业园组成，大力发展以新材 料、新能源、电子信息为主的高新技术产业和相关科技研发，将有效提升瓦房店的产业能级。

工业园区部分

大连瓦房店沿海经济区涵盖的三个工业园区为瓦房店三台纺织工业园区、瓦房店西郊工业园区和瓦房店祝华工业园区。