学生凭什么能成为业主

“学生业主”现象挑战税法

大学还没有毕业，工作还没着落，就有了属于自己名下的房子，俨然成为房产的业主。眼下正是大学毕业生找工作旺季，有的大四学生不是忙着找工作，而是打听哪有合适的房子卖。在许多大城市，“学生业主”的数量呈上升趋势。

学生凭什么能成为业主

福建福州籍的大四学生小周就读于武汉某知名高校，武昌中心区的房价在15000元/平方米以内，这个价格在福州只能买到郊区的房子，他父母觉得武汉房价不贵，就出资鼓励他先买套房子，这样既可以供今后几年读研究生时住，也可以使家庭财产保值升值。同样是大四的女生小徐，家住城市圈一地级市，其做生意的父母考虑到小徐毕业后要在武汉工作，最近出手在积玉桥一高档楼盘在女儿名下买了套总价130多万的房子，并且一次性全款付清，为女儿以后的生活打下了“坚实基础”。

“学生业主”成为光谷这样学校集中片区不容忽视的购房力量。光谷一家楼盘的销售经理表示，该楼盘有一半左右的业主来自城市圈，多是父母为子女购房，其目的有的是为子女以后在汉读书、工作扫除后顾之忧。

“学生业主”不只是在武汉有，各城市普遍存在类似现象。

“学生业主”现象挑战税法

我国个人所得税相关法律规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，包括转让不动产和动产而取得的所得。对个人股票买卖取得的所得暂不征税。

毫无疑问，“学生业主”现象逃避了个人所得税、遗产税等税收。