修旧创新指在对“旧城镇、旧厂房、旧村居”等三旧物业进行改造时，不仅仅对建筑外观进行改造，更引入创意文化、经济模式等新的内涵元素，使三旧在修旧的同时，更达到创新效果。

我们熟知的有上海新天地的改造。上海新天地（Xintiandi·Shanghai）是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。上海新天地就是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街，是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点。

在广州旧城改造项目中，广州环海集团提出把中国原创动漫元素引进骑楼街的建议，在对南华西骑楼街区危破房改造中，把动漫风格与岭南特色的骑楼建筑完美融合，打造中国特色的“街区式迪斯尼乐园”，创新旧城改造的文化创意模式。在旧城改造中纳入动漫创意文化内涵，将使广州骑楼街危破房改造达到修旧创新、独树一格的效果，为广州迎亚运增设亮点工程。