| 词条 | 信都国际租赁有限公司 |
| 释义 | 业务介绍(融资租赁定义 融资租赁基本特征 我们可以提供哪些租赁服务 何种设备可做融资租赁 融资租赁结构 租赁对厂商及代理经销商的好处 银行与租赁公司合作的好处 租赁对终端客户的好处 基本业务流程 设备租赁经验) 信都国际租赁有限公司简介信都国际租赁有限公司（Metropolis International Leasing Co., Ltd，简称“信都租赁”）经商务部批准于2009年成立，系由信都国际投资控股集团（香港）有限公司设立的外商独资融资租赁公司。注册资本金2000万美元。注册地为上海市浦东新区。 公司管理团队均是国内和国际上多年从事融资租赁业务的高管人士。团队成员分别来自金融机构、国际会计师事务所、融资租赁公司和大型企业集团做融资租赁的专业人士。 信都租赁利用信都国际投资控股集团（香港）的强大资本和管理优势，充分发挥融资租赁功能作用，不断提升公司市场营销能力和业务创新能力，做品牌、做规模、出效益，努力使之成为国际一流的融资租赁公司。 公司经营范围： 融资租赁业务 经营性租赁业务 向国内外购买租赁资产 租赁财产的残值处理及维修 租赁交易经济咨询和担保 经审批部门批准的其他业务 市场定位 目标客户群：现金流稳定的优质企业客户。以中小企业客户为主。 目标市场 ：主要集中在交通运输工具。包括乘用车、商用车、轮船和飞机。以乘用车和商用车为主。同时，积极而有步骤地在医疗设备、商业地产、节能环保设备等领域开展业务。 以上海为中心，辐射周边地区及东部沿海发达城市，逐步覆盖到全国及海外租赁市场。 企业文化 团队合作 ——在共同的目标下，帮助每位员工走向成功。 彼此尊重 ——制度化和人性化管理，视每个员工都是公司的宝贵财富。 信守承诺 ——恪守对客户的承诺。 专业投入 ——以专业态度处理业务。 追求完美 ——客户至上，精益求精。 业务介绍融资租赁定义根据美国GAAP的定义，在经济实质上转移了出租物的所有风险和收益的租赁称为融资租赁。具体来讲，满足以下任意一条的都可视为融资租赁： 在租赁期限满时，资产的所有权转移给承租人 承租人通过购买设备残值获得租赁资产所有权，所订的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，通常占租赁物使用寿命的75%以上 最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产公允价值，通常在90%以上 融资租赁基本特征至少三方当事人：承租人、出租人和供货商（制造商）。 两个合同：设备购买合同和融资租赁合同。 所有权和使用权分离：以物为载体，融资与融物相结合，使得承租人在初期不出资或少量出资情形下便获得租赁物的占有和使用权，清晰地界定了出租人及承租人的权力、责任和义务。 中长期融资：通常融资租赁期限为2－10年，最大程度上满足承租人在税收、财务、资金等方面安排的需要。 融资租赁合同不可单方解除：融资租赁交易中，附属于租赁物所有权的风险和收益实质性地向承租人转移，从而决定了承租人对融资租赁合同不可单方面解除。 我们可以提供哪些租赁服务· 融资租赁(Finance Lease)：出租人根据承租人（企业）的要求和选择购入所需设备，再租赁给企业使用。企业采取此方式多出于融资目的。 · 售后回租(Sales & Leaseback)：承租人为调节税赋、盘活固定资产或现金头寸等需要将自有设备等固定资产出售给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用。 · 经营性租赁(Operating Lease)：承租人短期内使用出租人所拥有的设备，按期支付租金。承租人不需要承担设备的保险、日常保养维修等，并且承租人到期可退租的一种租赁方式。 · 信托租赁(Trust Lease) ：信托租赁是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务。在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 · 厂商租赁 (Vendor/Sales Lease)：这是指设备生产厂商通过与租赁公司合作，以融资租赁的方式达成产品销售目的。 · 国际租赁(Cross-border Lease)：是指处于不同国家或不同法律体制下的出租人与承租人之间的租赁交易。由于涉及外汇进出境，在国内需要外汇管理局核准。 何种设备可做融资租赁适合做融资租赁的资产主要包括： 特种和特大型成套设备 航天设备、核电设备、石油钻井平台等 大型设备 电信设备、飞机、船舶、火车、医疗设备等 中小型设备 机床、工程机械、汽车、集装箱、电脑、精密仪器等 融资租赁结构租赁对厂商及代理经销商的好处覆盖了一部分以往不能做的客户群，增加了销售量 多了一种销售手段，满足不同客户的多样需求 有利于快速回笼资金，缩短应收账款账期 提升了销售竞争力 银行与租赁公司合作的好处可以做高收益项目，不仅限基准利率上浮 可以跨区域做项目，不仅限本地项目 可加大对单一客户的信贷支持，不仅限单一授信 实现多种金融产品的组合 通过联合放款，不仅分散银行信贷风险，还能满足客户100%融资需求 将租赁公司作为一个市场拓展平台，延伸其业务网点 租赁对终端客户的好处增加了一条新的融资渠道 采用融资租赁方式不占用银行授信额度，在企业充分使用银行授信的同时，多了一条新的融资渠道，增强了企业在宏观调控时的抗风险能力。 缓解企业固定资产贷款的压力 通常情况下，企业都是通过流动资金贷款获取企业固定资产。采用融资租赁方式，可满足其长期资金的需求，避免流动资金贷款造成的短期现金流紧张状况。例如电力、通信、机床、医疗等设备，其特点是购置成本高。企业一次性付款或获得长期贷款的难度较大，融资租赁方式可以缓解企业资金压力，是企业获得上述设备的最佳选择。 改善资产负债结构（经营性租赁） 一些大型优质企业的资产负债比例过高时，难以从银行获得资金支持。企业采用经营性租赁方式属于表外融资，不在资产负债表内体现，在不影响企业银行授信的同时，改善了现金流的紧张状况。 可以迟缓税赋的缴纳 由于采用租赁融资方式可以加速折旧，所产生的递延所得税不在当期缴纳，迟缓了相关税赋的上缴，可以改善现金流的状况。 基本业务流程设备租赁经验我们的团队成员曾做过的设备 生产设备 工程机械设备 医疗设备租赁 车辆融资租赁和经营性租赁 电信设备租赁 飞机租赁 |
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