| 词条 | 大川水岸菲尔小城 |
| 释义 | 菲尔小城，地处嘉陵江畔，高家花园大桥桥头，以层层上升的总规布局，形成由3栋迷你洋房、2栋情景电梯小高层、2栋景观高层围合而成的独立组团。 项目介绍核心卖点说明 根据项目及房地产市场客观情况，结合区域发展态势对本项目的宣传重点进行梳理及筛选，总结为以下五大方面。 1）江景资源 本项目有近千米江岸线，浅丘地形，造成了这里绝佳的江景景观。 2）产品特质： 本项目系大川公司开发的重点项目，公司将其打造的一梯两户板式设计、整体规划的低密度、面积紧凑的小户型的产品及项目总体规划设计，将是使楼盘整体品质从市场同质化项目供应中脱颖而出的关键之一。产品形态本身由Mini洋房、情景电梯、景观高层组成，选择面广也是区隔市场上众多高层产品的要素之一。 3）原生地貌： 周边环境拥有大量的原生植被，整个社区环境安静、清幽、离尘不离城，引领纯臻生活潮流。 4）成熟大社区 位处石马河纯生活区的区域特征，令其即可得享居住所需要的那份宁静；又因项目毗邻江北中心区，与沙坪坝核心一桥之隔，更能领略都市的无尽繁华。社区本身，1000亩大盘带来齐备的配套， 前期物业的会所、游泳池、及运动休闲设施为生活带来便利，大川配套小学、幼儿园。 开盘信息菲尔小城于2011年3月24日正式开盘，该项目位于石马河高家花园大桥桥头,交通便捷，与沙坪坝三峡广场仅一桥之隔。据销售接待中心有关负责人称，菲尔小城一期仅推出500多套板式滨江小户，推崇户型涵盖了60-92平方米的时尚一房、精致两房和情景小三房。1.98的超低容积率，24.8%的建筑密度。 开盘后推出的房源数量已不能满足需要，因此，大川水岸·菲尔小城在开盘不久后，再加推两栋高层，更有60平米以下户型可供选择。 周边配套项目周边有中学2所，小学3所。分别为联招中学字水中学、203中学，玉带山小学、桂花园小学及正在修建,开始正式招生的大川小学和大川双语幼儿园。 购物:沃尔玛（龙湖紫都城店）、新世纪（陈家湾店）农贸市场及其他专业市场：原观音桥农贸市场（现部分搬迁至南桥寺）距离本项目约5分钟车程、盘溪水果批发市场；百安居、龙溪镇建材市场。 交通状况本项目目前的交通配套已经较为完善，开通的公交线路有127（江北家乐福—江北农场）、208（西南医院—人和）、230（汉渝路——大竹林），605B线（大川水岸—两路口）。到沙坪坝只需5、6分钟的车程，到新牌坊只需10分钟车程，到大石坝只需7、8分钟车程，松石路的开通到达江北、渝北将更为便捷。同时针对公交车收班较早，影响客户出行的问题，大川公司特意安排了交通车，来缓解业主出行的不便。同时，随着龙湖大竹林项目及北京天鸿的进驻，未来区域的交通问题将得到进一步改善。 楼层状况景观高层为26层 车位信息停车位:191 相关信息物业现状:地上层 内外销:外销 占地面积:28648平方米 总建筑面积:59590平方米 开工时间:2006-8-1 竣工时间:2007-10-1 总户数:734 物业管理附加信息:多层洋房1元；小高层为1.1元/平方米/每月（含电梯费；）。 开发商:重庆大川集团房地产开发有限公司 投资商:重庆大川集团房地产开发有限公司 物业管理公司:重庆大川物业管理有限公司 代理商:中原地产 整合推广单位:精锐广告 建筑设计单位:重庆展图设计院 |
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