小蕉工业集中区位于福建梅列经济开发区内，梅列经济开发区位于三明市区西部，距市区10公里，泉三高速公路在小蕉旁边设置互通口，市区与小蕉(二级)公路建成通车，成为进出市区的重要交通枢纽，交通十分便利。

小蕉工业集中区开发是三明城市总体规划的一项内容，无需在行政区划、用地途径上作太多调整，且现已有较好的工业基础，在城市功能定位上作为工业区开发易于形成共识，促进共为。总规将海拔400米以上的山包与农地划为可建设用地，大部分山地将作为可开发用地，占用农地少，征地费用低，投资省，有利于开发。规划总用地面积5.2平方公里，其中工业用地面积274.63公顷，人口规模为3万人。园区总投资20亿元

一、承办单位：三明市瑞云新区建设发展有限公司

二、建设地址：三明市小蕉

三、项目负责人：刘西林

四、项目建设理由和条件

为认真贯彻执行三明市委、市政府提出的“南拓北扩西进东优”的城市发展战略，满足培育新的经济增长点的需要。梅列区委、区政府以泉三高速公路建设为契机，把小蕉工业区纳入瑞云工业园“一园四区”范畴，作为解决市、区工业用地紧缺的重要举措和拓宽市区发展空间的有力抓手。小蕉工业区位于三明市区西部，距市区10公里，总用地面积约5.2平方公里，其中工业用地面积274.63公顷，人口规模为3万人。小蕉工业区具有得天独厚的交通优势，规划中的泉三高速公路在其旁边置互通口，市区的小蕉二级公路建成通车，成为进出市区的重要交通枢纽，为市区拓展创造了极为有利的条件，交通十分便利。

小蕉作为三明城市总体规划的有机组成部分，是单独的一个组团，其合理性已在城市总规中确立。作为工业区开发是城市总体规划的一项内容，无需在行政区划、用地途径上作太多调整，且现已有较好的工业基础，在城市功能定位上作为工业区开发易于形成共识，促进共为。总规将海拔400米以下的山包与农地划为可建设用地，大部分山地将作为可开发用地，占用农地少，征地费用低，投资省，有利于开发。

五、建设规模及主要内容：总规划用地面积约5.2平方公里，其中工业用地面积274.63公顷，人口规模为3万人。

六、项目投资及利用外资：总投资20亿元，拟引进规模企业数十家。

七、合作方式：合资或独资。

八、前期工作进展情况：

1、完成了小蕉工业区详细控规，将小蕉工业区纳入瑞云工业园“一园四区”范畴。

2、新建市区到小蕉公路长7.9公里，路基8.5米，路面宽7.0米，最大纵坡11%，平曲线最小半径15米，按国家山岭重丘二级公路建设标准实施，2005年元旦已通车。