| 词条 | 细说商品房质量问题与应对 |
| 释义 | 图书信息出版社: 法律出版社; 第1版 (2006年5月1日) 丛书名: 秦兵说房系列 平装: 216页 正文语种: 简体中文 开本: 32开 ISBN: 7503663057 条形码: 9787503663055 尺寸: 20.6 x 13.8 x 1.2 cm 重量: 240 g 作者简介秦兵，著名消费者维权律理师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产从法业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地闰十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说明”系列节目。 内容简介房产的价值基于优良的质量，一旦遇到商品房质量问题，不仅房产价值受到影响，居住质量也要受到影响。只有了解质量问题的成因并选择正确的应对方法，才能够顺利地解决质量问题。该书包含了商品房购房过程中容易遇到的各种质量问题：裂缝、渗漏、保温、结露、隔音、污染等。深入浅出地介绍商品房质量专业知识，并结合真实案例提出应对方法。 本书特点 深入浅出，通俗易懂 图文并茂，直观明了 以案说理，真实生动 附录《住宅设计规范》 附赠裂缝宽度测量卡 备注：测量卡其实是在书的最后一页，需要裁剪下来使用。 目录前言 1 商品房质量问题的基础知识 1.1 出了质量问题找谁 参与商品房建设和销售的各方 如何搜索开发商信息 1.2 为什么会有质量问题 商品房建设全程 可能导致商品房质量问题的各种行为 1.3 商品房常见质量问题 基础知识：主体结构 基础知识：结构形式 商品房常见质量问题 屋顶 墙壁 楼板 基础与地基 1.4 商品房质量问题通常解决方法 质量问题解决流程 解决商品房质量问题的几点建议 我国与房屋质量有关的规范 1.5 彻底解决商品房质量问题——性能协议 为什么不满足约定的性能就是质量问题 完善的性能约定 本节附录1：商品房的性能表示法（建议稿） 本节附录2：商品房性能约定实例 本节附录3：商品房性能评价方法 1.6 地段还是质量——商品房价值的评价方法 建筑物生命周期总消费公式 2 商品房裂缝问题 2.1 典型实例介绍 案例1 案例2 …… |
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