| 词条 | 文昌观澜雅苑 |
| 释义 | 项目简介文昌观澜雅苑位于我国著名旅游风景区──文昌高隆湾，毗邻文昌市委市政府，距国家级风景区椰子大观园约200米，距文昌航天基地指挥中心约500米，距高隆湾旅游风景区海边约1500米。 文昌观澜雅苑小区占地20061㎡，建筑面积38005.64平方米（含地下建筑面积2680.53㎡），总户数486户，停车位280个。小区由5栋高层建筑组成，其中2栋16层，3栋18层，建筑布局源于中国传统建筑设计的精髓——中轴线设计，一层4.5米全架空，中庭宽阔通透，形成葫芦形的中央景观带，寓意“生生不息、福禄万代”，海风通达整个小区。小区配有游泳池、全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等，完美配套让生活在此的您尽享惬意人生。 文昌观澜雅苑小区低容积率（2.0），低密度（12.4%），低公摊（公摊系数<16%），高绿地率（51.44%），户型精典，分别为约52㎡的1房2厅、约74㎡的2房2厅及约77㎡的2房2厅，坐北朝南，南北通透，明厨明卫，方正实用，户户景观，高层观海。 项目配套中 小 学：文昌市第三中学，清澜中心小学； 幼 稚 园：多家； 综合商场：中小型超市； 医 院：清澜卫生院1000米以内，文昌人民医院10公里以内； 邮 局：清澜邮政局； 银 行：中行、工行、农行、邮政储蓄等多家银行。 小区内部配套：游泳池，全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等； 详细信息基本资料占地面积:20061平方米 建筑面积:38005平方米 开工时间:2010-05-20 竣工时间:2012-05-01 总 户 数:486户 停 车 位:280个车位（地上224个，地下56个） 物业管理附加信息:1.2元/平方米.月（暂定） 开发商:文昌吉方实业有限公司 投资商:文昌吉方实业有限公司 物业管理公司:文昌森南物业管理有限公司 物业顾问公司:文昌森南物业管理有限公司 建筑单位:海南荣基建筑有限公司 景观设计单位:汇生源园林设计有限公司 建筑设计单位:海南中电工程设计有限公司 整合推广公司:文昌吉方实业有限公司 建材装修结构：剪力墙结构； 电梯：品牌电梯； 外墙：高级外墙涂料； 电梯服务户数：两梯六户； 门窗：铝合金 。 交通状况从文昌走文清大道至财税局十字路口往南，文昌市政府东100米。随时都有公交车通往文城镇和东郊椰林。轻轨15分钟，高速公路约30分钟可到美兰机场、海口；轻轨约1小时可到三亚。 |
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