楼盘信息

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配套设施

楼盘概况

楼盘信息

项目类型：别墅，花园洋房

建筑类别：高层，小高层，独栋，联排，双拼

项目位置：安宁 温泉镇（离天下第一汤牌坊6公里）

售楼地址：安宁温泉镇羊角社区688号

占地面积：9600亩

绿化率：52%

容积率：0.56

土地年限：70

装修状况：毛坯

开发商：云南温泉山谷房地产开发（集团）有限公司

物业公司：温泉山谷物业

开盘时间：2008-11-01；四期：2010-11-28；四期别墅：2011-05-08,四期洋房：2011-07-03

入住时间：温泉山谷I-1期于2009年11月28日交房，I-2期于2010年6月28日起交房 4期2013年1月

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配套设施

温泉山谷所在地自然环境优越，人文历史丰富。周围有凤山、龙山、摩崖石刻、天下第一汤温泉、曹溪寺等名胜古迹，还有佛学院这样的宗教交流场所，更有日式金方温泉度假、温泉心景度假酒店等现代旅游度假胜地。

温泉镇：主要由酒店与温泉泡池组成，大部分酒店、温泉泡池都具备了住宿与泡温泉的功能，住宿及餐饮齐全，有充足的会议室及娱乐场所。

另外，温泉山谷自身设置如下功能配套，让业主能充分享受假日生活：

国际会议中心：1.特色旅游商业街；2.国际会议中心精品SPA；3.温泉五星商务酒店；4. 普洱茶文化交流中心；5.分时度假酒店。

生态运动场：1.网球；2.生态原始公园；3.森林步道；4.山地自行车5.原生态森林公园。

SPA养生：1.凤山森林温泉SPA公园；2.温泉游乐园；3.温泉SPA水疗中心；4.温泉高端SPA会所；5.汽车度假旅馆；6.生态养生住宅。

交通条件

温泉山谷位于云南昆明安宁市温泉镇，距离昆明市大约38公里，昆安高速直通，市中心每天还有多趟直达小镇的公交车。若是自驾车，只需要20-30分钟即可轻松抵达项目地。昆明小西门和北市区均有专线车到达温泉镇，客户自驾车可经由昆安高速直达。

楼盘概况

温泉山谷坐落于安宁温泉镇，距离昆明市区37公里，毗邻“天下第一汤”，项目总占地面积14800亩，集运动休闲、温泉疗养、旅游度假、国际商务为一体。主要包括了国际标准生态运动场，约800亩森林温泉SPA公园，国际会议中心区，五星级酒店，山地自行车公园、森林步道公园、森林养生住宅。社区内24小时直接使用“天下第一汤”天然温泉水。将居住、运动、购物、休闲、养疗等链接起来，构成一个多功能、多元化的世界级高端假日生活娱乐小镇。

而作为政府重点招商引资项目，温泉山谷在稀贵无价的温泉、森林之间，描绘出了14800亩的超级旅游度假小镇的恢弘蓝图。如此令人惊叹的体量，云南首屈一指，一个堪称世界级的假日小镇巨鲸浮现。

14800亩规划介绍

温泉山谷的开发，完美契合安宁温泉片区发展理念。生态运动公园区、五星级国际会议中心酒店区、温泉SPA疗养区三大板块，形成总规模10000余亩的配套巨舰，涵盖休闲、运动、养生、疗养、商务、会议 、酒店、购物等多重方面，完全满足度假者温泉疗养、运动健身、商务休闲等各种需求。

温泉山谷依照五星国际酒店标准打造的 “五星级国际会议中心酒店”，于一片纯净的自然山水之中，景色宜人、宁静隐秘，无论硬件和软件都品质一流。涵盖高端会务、贵宾下榻、度假休闲、精品购物等多样功能，是温泉小镇的魅力心脏。

5000多亩的生态运动主题公园，其中包括2个公共生态运动场和一个私人生态运动场，这在云南地产史上还是第一次。从此，昆明有了真正能够承接国内国际重大赛事的生态运动场，温泉山谷将为昆明赢得世界的目光。同样以万亩森林为背景，构筑动静皆宜、健康时尚的森林步道公园、山地自行车公园、森林野营拓展训练公园等，让每次户外休闲、运动健身成为有鲜氧和鸟鸣相伴的旅程。

温泉山谷紧依凤山国家森林公园而建的800多亩森林温泉SPA公园，融汇泰国、日本、欧洲、马来西亚等世界各地的精品水疗项目，构筑一个体验温泉疗养、SPA香薰、瑜伽冥想的大观园。

优势稀缺资源介绍

在中国，由于地势等多方面原因，完美留存着三大淡水温泉圣地：云南安宁温泉、陕西华清池温泉、北京小汤山温泉，其中云南安宁淡水温泉以醇美的自然景观、优良的温泉水质荣称“天下第一汤”。温泉山谷依托“天下第一汤”自然优势，援引天然温泉水，专门为热衷于温泉SPA的度假者营造出集保健、洗浴、美容、疗养为一体的800多亩凤山森林SPA公园，并针对度假者的不同疗养需求，设置不同疗效和种类的现代SPA产品，真正契合了休闲养生的目的。

凤山国家森林公园的20000多亩天然林海层层环绕，区域负氧离子含量全国第二，仅次于青岛，形成一个全国稀有的“森林大氧吧”。

杰克·尼克劳斯领衔的尼克劳斯设计公司以及厄尼·埃尔斯设计公司等全球金牌高尔夫球场设计公司，组团莅临昆明，专程对温泉山谷进行了实地考察。大师团队的成员，无不被温泉山谷的环境所震撼。认为全球虽不乏建设山地、森林、海景高尔夫球场的场地，但像温泉山谷这样优美起伏、连绵不绝的坡地与天然淡水温泉、壮美森林溪谷“唇齿相依”的天然地貌并不多见，这里适合建设高规格国际高尔夫球场。参观过程中，大师们始终重复着“昆明很适合建设高端球场，而且最有可能将诞生出亚洲最好的高尔夫球场。

2010年11月6日，经过高标准打造的生态运动场终于迎来了专业选手的亲睐——云南省体育局高尔夫队正式在温泉山谷挂牌，刚刚组建的云南省高尔夫球队就在这里训练。这标志着温泉山谷生态运动场的品质已经通过了专业球场标准的严格审核。

宏大配套设施

恢弘的14800亩土地上，紧邻闻名遐迩的“天下第一汤”养生温泉，周边数万亩森林，包括运动生态公园、水疗SPA、五星级酒店、国际会议中心、三个国际标准的高尔夫球场等齐全配套。

温泉山谷是一个集旅游、休闲、度假、养生、居住为一体，拥有温泉、森林公园、生态运动场、国际会议中心、星级酒店、生态住宅为一体的旅游度假小镇。9600亩的占地面积将不会全部进行建筑。

9600亩将分为三个部分。第一部分为3000亩国际会议中心区。将配备安宁第一家五星级温泉商务酒店及商业街、精品SPA等设施。第二部分为3000亩天然生态运动公园区。这里将会有两个国际一流水准的生态球类运动场及极限运动公园。第三部分为温泉森林生态住宅区。能满足各类人群要求的温泉养生住宅、温泉游乐园和高级SPA 会所将聚集于此。

温泉山谷紧邻安宁温泉镇，是从安宁到温泉镇的必经之路。地块西、东、北侧分别为凤山、龙山和笔架山，中间有螳螂川流过，特殊的地理环境造就了温和湿润的怡人气候。高达79.27%的森林覆盖率、十余万亩的山林让空气中的负氧离子含量高于正离子含量34%，仅次于青岛，居全国第二，成为著名的“森林氧吧”，也成为旅游度假和进行“空气浴”的极佳处所。经常来此散步运动，对净化血液改善呼吸机能、促进新陈代谢、调节内分泌，缓和紧张情绪、消除正电荷对人体的刺激有很大帮助。

温泉山谷目总占地面积9600亩，是一个超大型社区，涵盖旅游、会议、休闲、度假、运动、养生六大功能的生态度假小镇。由国际会议中心区、森林温泉生态运动区（高尔夫）、森林温泉公园区、森林温泉网球学校区、森林温泉生态住宅疗养区五大功能区组成。

1-1期位于国际会议中心以北、生态运动场以西，毗邻凤山、地处天然森林谷地，开发用地350余亩，容积率0.56，总建筑密度26.06%，总户数800余户。产品有别墅洋房、联院别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等不同形式、创新度极高的产品户型。

寻觅:事业和追求把生活切割得七零八碎,闲暇和欢聚成为奢侈品,纯净的呼吸也被都市驱赶，那些生活源头缓慢而简单的快乐，却成为了中产阶层内心真实的向往。直到发现属于温泉的生活，沉浸在温泉水里的闲暇，久违的树林、蓝天原味的自然，醇然的自我。或许会令中产阶层忍不住感叹：生活的源头原来就在这里！

向往:完善的生活配套设施、宜人的自然景观环境、大规模的户外公共交流活动场所、优美的社区环境，营造出具有舒适度与亲切感，充满文化浪漫气息的度假休闲新地，城市的中产阶层梦想一座有温度的温暖小镇，浸泡在千年历史的温泉水中，去拥抱一个全新的生活时代的到来!

追求:数千年历史风貌与文化延续、金色螳川蜿蜒与浩瀚森林的壮丽美景、品质极佳的自然地热温泉资源，成就了现代商旅梦想的诞生！国际会议的硬件配置，悉心定制的会议服务，人们不再将重要的沟通会议局限于喧嚣繁华的大城市里。置身于风光旖旎，又具有独特度假资源的山水天地中，现代的商务理想追求着平和共赢得局面！

乐趣:可以是异常竞技的游戏,也可以是一种彻底的放松,让专业教练帮你激发运动潜能，舒展饱满的最佳状态，追求更上层的健康快乐，放眼望去，满目盈翠，生动地颜色让你放开全部感官，在这片拥有温泉的美丽森林山谷地带，丰富的地热资源又为运动添加了几许温和、淡定，清澈的温泉水、清新的植物清香让人彻底缓解压力!

心驰：青黛的远山，进处的绿树繁花，温泉温暖，一片盎然.... 风尚日式温泉，热池碧水、树阵环列，青松散发的芳香、充满的氧离子，还有不时传来的空谷鸟鸣，就像一个恬美德梦境。拥有听得见鸟鸣森林温泉SPA，对于城市中奔忙的中产阶层是幸福的。氤氲湿润的森林温泉公园，带来的绵长欣喜，穿过每一个张开的毛孔，直抵每一个渴望释然的心灵！

邂逅：生活在一个遵循开放式理念设计的公园社区小镇，住宅和环境的交融，让苍翠的大树、葱郁成片的森林和千年流淌的温泉融合，房子仿佛从景观中生长出来，带着纯粹的自然气息，在群山怀抱之中，有着绝世而独立的悠然气质。清晨，林间草木的香味芬芳迷醉人心，夜晚。林间有蟋蟀和蝉久违的鸣叫。这个恬静与悠闲的小镇，记录下来生活的美丽时光!

享受：先生进行商务会议，又能在生态休闲运动区潇洒运动，太太练习万瑜伽，就可以到温泉养生馆来一次温泉SPA，孩子接受专业网球球场教练的培训，老人在大型主题公园中轻松散步。入夜，一家人围聚在私家别墅的温泉池，谈心交流，温情融融!现在，昆明的城市中产阶层家庭，仿佛看到城市生活的明天！