民事权利人对土地实际管领、控制的行为或法律事实。土地占有是对土地的实际控制，由于土地所有权与使用权的分离，土地所有人不一定就是土地占有人，中国多数情况下，土地是由非所有人占有和使用的。非所有人占有分为合法占有和非法占有，合法占有是依据土地使用证或承包合同而占有土地；非法占有是指没有法律依据或契约合同而占有土地。