| 词条 | 天房美域 |
| 释义 | 项目介绍天房美域位于天津市中心城区西南部，为中心城区常年主导风向的上风口。南侧距外环线约1.5公里，东邻卫南洼风景区、梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北距水上公园3公里。规划范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。 天房美域分两期组团式开发，项目总建筑面积46万平米。规划为公建、中学、幼儿园、会所的复合型社区，容积率1.5，规划以9、11、17层短板为主，全部南北朝向，共有3320套商品房，车位比1：1，主流户型90-140平方米，在户型面积比中，一室60-70平方米，二室92-115平方米，三室117-133平方米。 天房美域一期规划建筑面积55251.6㎡，住宅51960.6㎡，商业3291㎡，21栋楼六个组团。 限价房部分位于西青区卫津南路王兰庄地区，东至已出让地块，南至集美道，西至昌凌路，北至雅乐道。项目推出住宅总建筑面积12万平方米、1600余套，目前前期规划中。 项目配套【餐饮配套】永生酒家 【学校教育】小区内建有中学、幼儿园、滨湖小学 【周边医院】滨水医院、环湖医院、464医院 【邻近银行】农村合作银行津兰分理处 【商业环境】大型社区商业、超市、体院北商业圈 【标志建筑】水上公园 【其他配套】体育中心、卫南洼风景区 会所、大型社区商业、幼儿园、中学 项目交通公交9、826、953路（经济贸易学院站），地铁6号线王兰庄站（规划中）。 建材装修电梯数:2 安保系统:全封闭物业管理系统、闭路电视监视系统、红外报警、24小时周界防范系统、门禁通过管理系统、停车场车辆管理系统 智能化设施:信息管理系统、公共广播及背景音乐系统、入户有线电视系统、综合布线、ADSL宽带网入户系统 供水系统:中水系统 外墙:涂料 走廊:石材地面、不锈钢扶手 电梯厅:石材地面 进户门:钢制防盗分户门 窗材:中空玻璃钢平开窗 装修情况:毛坯 楼层状况共21栋，洋房6层到顶，小高层9、11层到顶，高层17层到顶，每层户型分布一致，整栋楼南北朝向，朝南主要为90平米2室，朝北主要为70平米1室。 相关信息占地面积:300000平方米 建筑面积:460000平方米 开发商:天津市房地产发展（集团）股份有限公司 投资商:天津市房地产发展（集团）股份有限公司 物业管理公司:天津天房物业有限公司 物业顾问公司:天津天房物业有限公司 建筑单位:天津四建 代理商:天津市天房房地产销售有限公司 景观设计单位:EDAW美国易道 建筑设计单位:新加坡盛邦公司 整合推广公司:CCAD世纪座标 按揭银行:中国工商银行 工程进度:完工(2011-08-24) 产权年限:70年 户 数:总户数3320户 当期户数3320户 |
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