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书 名：体育用地资产化运营与管理研究

作　者：刘红梅，王克强　著

出 版 社：上海财经大学出版社有限公司

出版时间：2011-9-1

版　次：1

页　数：176

字　数：225000

印刷时间：2011-9-1

开　本：16开

纸　张：胶版纸

印　次：1

I S B N：9787564211813

包　装：平装

22542262

内容简介

资产化运营与管理是土地市场发展的总体趋势，利用市场达到土地资源合理配置的前提条件是土地的资产化运营与管理，随着我国土地市场的不断改革与发展，资产化运营与管理已经逐渐成为土地市场改革的目标和方向。目前，我国的土地市场正在逐渐走上资产化运营与管理的道路。商业用地、住宅用地、工业用地都基本形成了资产化运营与管理的模式，体育用地作为现今提上议事日程的一种重要用地类型，用地的发展已经受到了土地非资产因素的制约，并由此产生了严重的矛盾，要解决日益凸显的体育用地的矛盾，必须将体育用地向资产化方向引导，尽快使体育用地走上资产化道路。

本书以上海市为例，研究如何改变目前体育用地的现状，逐步提高体育用地资产化运营与管理的水平，使体育用地走上资产化道路。解决体育用地资产化管理与运营存在的问题，必须先发现问题的症结所在。本书首先阐述了体育用地方面的基本理论，在对体育用地进行分类的基础上说明了体育用地的性质，在了解用地性质的前提下，深入分析了上海市各类体育用地资产化运营与管理的现状及存在的问题；在此基础上对症下药，寻求改善体育用地资产化现状的方法，并在借鉴国外先进经验的基础上对提高体育用地资产化运营与管理提出了建议，为改善体育用地资产化提供良好的理论保证。

目录

前言

1　绪论

1.1　研究的背景和意义

1.2　研究的思路

1.3　研究的方法

1.4　研究的创新点和不足

2　体育用地资产化运作的基本理论

2.1　体育用地的范围界定及一般性分类

2.2　体育用地的特点、资产化运营的概念及作用

2.3　体育用地资产化经营的可行性及具体形式

2.4　体育用地的市场体系及运营机制

3　上海市体育用地资产化运营与管理的现状及存在的问题

3.1　上海市体育用地资产化的阶段划分

3.2 上海市居住类体育用地资产化运营与管理

3.3　上海市公共设施类体育用地资产化运营与管理