| 词条 | 泰达港湾 |
| 释义 | 概述和优缺点:泰达港湾毗邻名校大港一中新址，总建筑面积6.2万平方米，容积率小于1.5，绿地率大于40%。项目总体规划注重景观、庭院、绿地等自然环境的分享。泰达港湾采用曲线形建筑布局，围合形成两个面积巨大的景观庭院。而人车分流的道路规划；小高层建筑兼具多层的舒适度和高层的方便性，视野更开阔。1、泰达港湾小高层建筑兼具多层的舒适度和高层的方便性，视野更开阔。2、特别选用了一些国际流行的新技术、新材料以使社区更加健康环保（节能设施和环境保护系统、无障碍设计、名牌电梯、散热器等、入户花园设计、明厨明卫等） 1、价格与同区域同类型产品相比偏高，高层公摊面积较大。2、物业费较高，物业服务水平有待提高。3、交通欠方便，出行以自驾车为主。4、配套设施有待完善，生活便利度待提升。 泰达港湾交通泰达港湾周边交通公交线路：186路终点站等 泰达港湾周边配套教育：大港一中等 医院：大港医院、大港中医院等 银行：邮政储蓄、农业银行、工商银行等 其他：迎宾超市、一商友谊等 泰达港湾区位交通配置泰达港湾位于滨海新区大港港塘公路与规划中海景十路交口（港东新城新大港一中北侧），毗邻名校大港一中新址，步行15分钟可达大港老客运站，区域内有522、186、652、688路等公交线路通勤。 大港的公交体系，相比市区和塘沽、开发区来说，发展要滞后，无论是区域内的公交线路数量，还是通往其他城区的公交车次都不是很多。从天津市区前往港东新城，乘坐652（起步1.5元，全程7元）、688（起步4元，全程10元）等路公交可直达，其间用时近2个小时。652路从鼓楼始发，而688路的始发站是天津西站。进入大港区内，在老客运站下车后，还需沿世纪大道向东步行10多分钟才能进入港东新城。 泰达港湾区域介绍泰达港湾位于滨海新区大港港塘公路与规划中海景十路交口（港东新城新大港一中北侧），毗邻名校大港一中新址，步行15分钟可达大港老客运站，区域内有522、186、652、688路等公交线路通勤。 泰达港湾项目介绍泰达港湾总建筑面积6.2万平米，容积率小于1.5，绿地率大于40%。项目总体规划注重景观、庭院、绿地等自然环境的分享。 泰达港湾采用曲线形建筑布局，围合形成两个面积巨大的景观庭院。而人车分流的道路规划；小高层建筑兼具多层的舒适度和高层的方便性，视野更开阔。 泰达港湾特别选用了一些国际流行的新技术新材料以使社区更加健康环保：节能设施和环境保护系统；无障碍设计；名牌电梯、散热器等…… 泰达港湾的户型设计采用目前最先进的手法，最大化的增加空间利用率，让相同面积获得更高使用率。入户花园设计，明厨明卫。 楼盘户型全部户型(3)2室户型(2)3室户型(1) L05户型 3室2厅2卫 约148.31平米 L04户型 2室2厅1卫 约87.93平米 L03户型 2室2厅1卫 约85.96平米 |
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