星湖名轩占据园区大湖东板块一线位置，金鸡湖与独墅湖核心中轴线，扼守工业园区湖东主轴，紧邻星湖街，金鸡湖大道，独墅湖隧道三大园区主干道，贯通园区与独墅湖，西向市区，东上沪宁高速，现有的公交有 7条（快线1号、2号、178、156、146、207 、228），多重交通纵横，更有规划中轻轨三号线，依托工业园区发展优势，贯通园区与独墅湖，地处独墅湖隧道出口处，星湖街主干道，与各大商业配套近在咫尺、北接湖东核心商圈，圆融时代广场、湖东邻里中心、湖东新街口、联丰广场；南靠独墅湖高教区，文星广场、肯德基、麦当劳；生活所需齐全，医院、银行、超市、休闲公园等配套左右环绕。星湖名轩与独墅湖教育园毗邻而居，共享园区生活娱乐配套。独墅湖体育馆内含网球馆、保龄球馆、羽毛球馆和室内恒温游泳池。独墅湖电影院是现代化影音娱乐中心，周边有十数所高等学府环伺左右，教育资源得天独厚，尽享居住便利和未来优势。星湖名轩基于湖东核心地段地理优势，在沿星湖街沿线还设立有临街商铺，使居住、商业、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合。星湖名轩在售住宅有82、88、92㎡的高层两房和1套138㎡的高层三房，均价11000元/㎡左右。3-18层为公寓，大飘窗，入室花园，花园大阳台设计，全明结构，得房率高。星湖名轩主推53-86㎡小户，布局紧凑实用，设施功能齐全。

项目为由7幢18层构成的居住组团，项目占地共20621平方米 ，建筑面积47272平方米 ，其中商业面积在10000平左右，共计72间。一楼层高4米，二楼层高3.4。开间主要以4米为主，部分商铺开间达到5米以上。一楼面积范围约70平米至80平米，价格约在26000元/平米左右，二楼面积约100平米-110平米，价格约10000元/平米左右，一带二面积约150平米左右，价格约18000元/平米。主要以临街商铺为主，总高18层，其中1-2层为商业裙楼，主要以临街商铺为主，全框架结构，可自由分割组合，适合各种不同商业业态，得房率80%，50-200平米，均价20000元/㎡，94折优惠，预计入住时间为2011年7月。目前周边的商铺租金水平约在4元/平米/天左右，这样计算我们的商铺投资回报约在6%—8%，沿街商业的增值潜力最大。产权年限：70年 规划户数：462 户周边有已建成的体量上百万方的莲花社区，已入住人口超过30万。项目周边新兴的住宅都是由知名公司打造，有中新置地的荣域、建屋的乐活城、仁恒的双湖湾以及蝴蝶湾，建成后本案周边将形成50万左右的消费群体。不仅如此本案南临的独墅湖高教区，也是一个庞大的消费群体。周边配套，本案周边目前已形成两个商业广场，顺达商业广场以及甬旺商业广场。已经聚集了相当大的人气，本案周边是目前独墅湖版块人气最旺的区域。

开发商：苏州强劲投资有限公司 物业公司：新沧物业

开盘时间：2010-01-16 入住时间：2011-11-30

住宅物业费：2元/平米/月 住宅容积率：2.32

绿化率：30.10%