水院社区位于湖南省长沙市雨花区劳动西路与韶山北路交界处的西北角，隶属候家塘街道办事处，占地面积约0.18平方公厘，其中常驻户1589户，常驻人口4616人，加上流进人口约5700人。社区内有水利水电设计院、省杂技团、省木偶剧院、通程控股集团公司等12家单位，有居民楼栋43栋，集写字楼、办公楼16栋，商务楼2栋，大型商场2家，三星级酒楼1家，公共娱乐休闲所4家，网络会所3家，招待所6家，大小门面、个体经营户152个。地处长沙市最繁华的商业中心，是一个集酒店、写字楼、商业大楼、科研单位和文化单位为一体的半开放型社区。