| 词条 | 世茂宫园 |
| 释义 | 概述和优缺点世茂宫园项目地处东三环黄金地段CBD的核心位置，向南是北京CBD核心，向北辐射了三大使馆区，西面是工体三里屯繁华地段，向东有团结湖公园12.3万平米绿荫，5.4万平米湖面尽收眼底。贵为CBD区域唯一在售的公园景观精装修豪宅，可谓珍罕之极。 世茂宫园该项目地理位置优越，邻近地铁10号线团结湖站，出行便利快捷，公交线路众多，交通便利，减少时间浪费，精装修省时省力，精装修标准高，周边配套也很齐全。 世茂宫园社区的容积率高，整体密度大，人流量较大，生活环境拥挤，绿化一般，人均占有率较低，空气质量一般；该项目均价、总价格偏高，购买人群特定，物业费偏贵。 交通信息周边交通行政区域:朝阳项目位置:朝阳 东三环北路55号 交通位置:二、三环之间 地铁10号线 周围交通:周边地铁：10号线 - 团结湖；公交线路：402、503、特8、627、405、特3、机场1线、43路、运通107、113路、350路、420路、421路、503路、671路、673路、707路、750路、801路、974路、夜班车207、214团结湖站下车。 周边配套教育：第80中学、陈经伦中学、芳草地国际学校、日坛中学、乐成国际学校、白家庄小学 医院：朝阳医院、北京妇幼保健院、北京武警总队医院、儿研所 银行：中国银行、民生银行、建设银行、交通银行、深圳银行、工商银行、农业银行、招商银行、中信银行、兴业银行、光大银行 其他：三里屯VILIAGE、蓝色港湾、莱太花卉市场、隆博广场、二十一世纪剧场、工体内COCOBANANA 区位交通配置世茂宫园地理位置优越，交通便利。地铁10号线团结湖站；公交402、503、特8、627、405、特3、机场1线、43路、运通107、113路、350等多路公车团结湖站下车。前往项目路线,公车出行：乘坐地铁10号线团结湖下车，步行540米即可。自驾路线：沿五环行驶2.9公里，从京承高速出口离开，朝京承高速方向，进入京承高速。沿京承高速行驶3.9公里，从北土城东路2.4行驶1.3公里，进入北三环东路辅路。沿北三环东路辅路行驶188米，稍向左转走北三环主路，进入三环沿三环行驶5.9公里，从朝阳路出口离开，进入东三环北路沿东三环北路行驶313米，右转2.9行驶106米，到达终点。 区域介绍世茂宫园项目地处东三环黄金地段CBD的核心位置，向南是北京CBD核心，向北辐射了三大使馆区，西面是工体三里屯繁华核心，向东有团结湖公园12.3万平米绿荫，5.4万平米湖面尽收眼底。 项目介绍世茂宫园总建筑面积近48666平方米，70年大产权，仅202套稀缺城市豪宅和少数复式大宅，更贵为CBD区域唯一在售的公园景观精装修豪宅，可谓珍罕之极。北京世茂宫园除以西班牙格拉纳达“亚罕布拉宫”皇家宫廷为设计构想，在规划尺度和景观设计精心谋略外，以开发精装修豪宅擅长的世茂集团更是在此首发项目上甄选国际著名顶级建材、力邀境外知名室内视觉设计团队打造以宝石、钻石为主题的奢华空间。尤为值得一提的是该项目还将为业主提供定制式私人会所服务，据悉该私人会所将提供拥有米其林星级的餐饮定制以及世界顶级料理的私人专属服务。 户型介绍全部户型(9)1室户型(2)2室户型(4)3室户型(3) 3户型 1室2厅1卫 约114.42平米 2户型 1室2厅1卫 约105.54平米 A4户型 3室2厅3卫 约220.90平米 B11户型 2室2厅2卫 约198.41平米 A0户型 2室2厅2卫 约198.41平米 装修标准精装修(精装标准12000元/平方米) 结构： 现浇剪力墙 供水：市政24小时全天 供电：市政24小时全天 供气：市政24小时全天 采暖：户式中央空调 通讯：宽带入户 外墙：1号楼为全部石材；2号楼为部分石材加铝板 电梯服务户数：2号楼主塔26层高7户3部电梯；1号楼为多层6层高为1梯2户 大堂：高档精装 空调系统：户式中央空调 其他信息建筑面积:48666平米 占地面积:约5362.36平米 物业费用:5.88元/月/平米 绿化率:约30% 容积率:6.89 车位出售价格约6.5万元 暖气:户式中央空调 供水系统:市政24小时全天 土地年限:70年 |
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