| 词条 | 圣太企业园 |
| 释义 | 项目介绍圣太企业园(SUNTIMEZONE)坐落于浦东新区沪南公路周浦段工业园区内，矗立于上海市浦东新区建豪路99号，园区根据现代服务业的发展要求，结合自身区域优势，建立成以商务为中心的都市园区。园区占地9723平方米，建筑总面积为14411.75平方米。区域优势 圣太企业园位于上海市浦东新区建豪路99号，本区域交通便捷，道路四通八达，距沪南公路100米、A20公路4公里；距浦东国际机场约15分钟车程；距规划中的杨高南路延长线、机场高速约1公里；距万达商业广场2公里；距康桥半岛别墅区、绿宝园别墅区3公里；距迪斯尼控制规划区仅4公里；临近洋山深水港，“两港”优势明显，为上海市经济发展中心东移战略的受惠区域，同时本园区坐拥“紧邻外环线”这一重要的区位优势，投资本园区既能享受较低的商务成本，同时又可以利用便捷的交通与市中心对接，与张江高科技园区、陆家嘴金融中心、金桥工业园区等互成犄角之势，让您第一时间掌握世界商务脉搏。 园区基础设施完善，工业发展氛围浓郁，总部经济条件成熟，在园区内已入驻多家知名跨国企业总部，未来几年内，还将有迪斯尼乐园、康桥总部湾、国际医学园区等相继落成，目前，周浦都市工业园已吸引越来越多的国内外商业巨头，腾飞集团就是其中的佼佼者，并同周浦都市工业园共同开发了“新加坡周浦腾飞商务园”，以协助更多企业入住。与此同时，周浦工业园将与旁边康桥工业园等形成联动发展，形成一个范围较大的现代服务业聚集地，享受政府给予的整套优惠政策。 产业优势 从21世纪的整体发展趋势分析，现代智力高度密集的新兴商务区将成为本世纪发展的一大优势，而本园区处于以科技发展为中心的现代园区，依靠新加坡工业园区为起点，处周浦工业园区中心，与张江高科遥向呼应，同陆家嘴两两相对，独栋投资成本却仅是张江的一半，条件和明显的价格落差，使入驻企业得以享受板块联动发展的红利、承接产业转移所带来的辐射效应。 从企业角度来看，成本控制是企业运营环节的关键之一，圣太企业园始终坚持价值与价格相一致，定价一直坚持以价值为准绳，采用与客户实现双赢的定价策略。因此不仅是化妆品、电子、IT、医药、汽车、服装等行业的入驻还是将此用作办公、科技研发、产品展示等功能，在这都将获得显著性价比。适度的商务空间，让总价变得更能接受、使有效使用率更高；周围便利的商务配套，带来研发成果转化成本和运营成本降低，毗邻机场、港口降低了物流及交通成本；成熟的产业集群带来客户、技术，人力资源，也使企业的运营效率得以提高。便捷的交通、完善的商业配套使此处不仅成为拓展的办公用地，也是资产增值的方式之一。 园区未来规划以上海总部经济发展为据点，具备高科技发展的各种要素，享有接纳现代新兴产业的多重优势，在浦东政府的政策优惠支持下，圣太企业园将充分发挥它的整体优势，产生核裂变势的扩展作用，从而呈现整体共赢的发展模式。 基础信息区县： 浦东 商圈： 周康 地址： 浦东区建豪路99号（建恒路口） 价格详情： 售价：均价8500元/平米； 环线： 外郊环 交通： 轨道交通描述：地铁11号线周浦东 公共交通：地铁11号线周浦东。园区紧邻A20、外环线、杨高南路延长线及机场高速，园区巴士每日直送地铁及公交集散站点；近距离直达11号线、18号线（规划中） 装修情况： 公共部分精装 入住时间： 2009年 开盘时间： 2009年 开发商： 上海荟泉实业有限公司 物业管理： 上海恒锦房地产发展有限公司 建筑数据建筑面积： 14411.75 占地面积： 2995.80 容积率： 1.47 绿化率： 32 产权年限： 50年 |
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