社会山片区所处天津西南版发展介绍

愿景介绍：

山南是即国民地产成功开发 社会山·别墅住区、社会山·十字街后斥资20个亿精心打造的北中国文化创意旅游区，重点发展文化旅游产业. 山南集北中国最大的国际会展集群，以博物馆、小剧场为首的艺术旅游区和温泉度假乐园为一体。集合了创意度假、创意会议、创意展览三大产业，形成多种产业共生的新型文化创意经济模式。

社会山-山南区域介绍

社会山片区整体规划占地2600亩，是一个综合国际资源的，以文化产业、度假旅游、低密居住为核心的大盘。社会山一期产品--精工住区，是国民地产在津开发的首个项目，占地425亩；后继将继续开发二期产品--社会山山南商业项目和绿环公园，分别占地450亩和 450亩.

社会山山南，地处天津市西青区社会山住区以南，是由国民地产斥资20个亿精心打造的北中国文化创意旅游区。山南集北中国最大的国际会展集群，以博物馆、小剧场为首的艺术旅游区和温泉度假乐园为一体。

国际会展集群将打造成北中国最具规模的国际会展基地，填补北中国缺乏国际级会展基地的空白，成为北中国的达沃斯和博鳌。国际会展基地包括可同时容纳5000-6000人的国际会议中心、五星级酒店、准五星精品酒店、京津超豪华总裁会所、国民体检理疗中心和绿环企业拓展基地。山南国际会展集群面向京沪高铁沿线企业、辐射环渤海经济圈，预计每年客流200万人。

以博物馆、小剧场为首的艺术旅游区，以打造中国乃至世界非物质文化遗产高度聚集区为目标。其中，佛教科学艺术博物馆是中国第一个世界级佛教科学艺术博物馆，也是天津第一个由世界级大师亲手打造的建筑艺术品。博物馆邀请与鸟巢、CCTV大楼同级的建筑大师——扎哈·哈迪德为其设计。建成后，建筑本身的艺术价值和社会影响力，必将使其成为天津现代文化的城市名片。同时，博物馆也将成为北中国艺术展览、品牌发布的首选之地。小剧场集群以汇集各种门类的艺术表演形式为主题。艺术旅游区还包括非遗文化传人手工工场、创意设计师广场。以工作室、艺术展厅的形式，给中国民间的古老艺术乃至世界的手工匠艺人一个展示的平台。

温泉度假乐园，包括可以真实体验130年前东京生活氛围的大江户温泉，内置商街、spa、餐饮等真实反映时代特色的业态。同时乐园还包括南湖广场（溜冰场）、IMAX影城、绿环水系公园、服务式酒店公寓集群等业态。

社会山片区所处天津西南版发展介绍

天津西南版块处于天津总体规划的西部发展带的核心位置，未来将由四大功能区域组成，形成集商务、文化、创意、学院的板块组群：

一、西南版商务核心板块-- 海泰产业园区

该板块规划面积11.58 平方公里，距离社会山住区5 分钟车程，是天津高新区的核心，第一个“无燃煤区”和“国家ISO14000环保示范区” ，目前已有众多世界知名企业入住，包括西门子、丰田、三星、微软、三洋、 NEC等世界500强企业24 家，企业总数已达3600 家。由全亚洲最高的117 层商务大厦、全球顶尖马球会（年底即将落成）、六星级酒店、超甲级办公楼、双子式总部办公楼、会展中心、高档商业群、国际学校等部分组成。未来天津 70% 以上的软件与服务外包企业将聚集于此，集成教育、科技及产业优势资源，引入大量高新人才，安排就业 10 万人。未来西南版的常住人口中，高新产业人才将占一定比例。

二、西南版文化核心板块-- 山南文化创意旅游区

该板块地处西南版的核心，总建筑面积约为 20 万平方米，创造了10 个中国第一，是一个以文化创意为导向的综合旅游度假区，项目由 2004 年普利兹克建筑奖获奖者扎哈· 哈迪德；美国商业建筑设计巨头，捷得国际建筑师事务所担纲设计，将建成世界级佛教科学艺术博物馆、大江户主题式温泉娱乐场、文化剧场集群、超五星级总裁会所、准五星级酒店、精品主题酒店、服务式酒店公寓集群、体检中心、国际会议中心、创意设计师广场、 I-max 影城、变形商街、天津非遗文化传人手工工场、山南广场、南湖、南桥、温泉广场、山南绿环水系公园共计 18 个主题项目。项目整体将于2010年6月正式启动，2011 年建设完工并开始招商，2012 年实现部分开业运营。

三、西南版学院核心板块—大学城

该板块占地两万余亩的天津第三高教区，吸纳２０万名在校大学生。包括天津师范大学、天津理工学院、3所大学，与城建学院、天津农学院等共同构成天津又一综合性大学区即第三高教区，它将与由天大、南大、医大等构成的第一高教区及由财院、科大、职技师院构成的第二高教区相呼应，将华苑新技术产业园区环抱其中，将在市区西部构成天津市最大的智力高地，促进天津硅谷形成，成为天津市知识经济发展的主要源头和重要基地。

天津市城市规划新的大学区将建成生态型园林式大学。校区在建设上充分体现"大空间、大水面、大绿化，建设以人为本的生态型、园林式大学"的新理念，仅天津师范大学、天津理工学院和天津工业大学三校内就有２０００亩水面、２４００亩林地。由于新校区处于天津市的"上风口"，其全面建成后将会成为当地的重要景点和氧气制造地。

愿景介绍：

山南的未来，将改变西青的未来，也影响着天津的未来。

山南以文化创意为导向，发展国际展览、高端会议、特色度假为主题，辐射北中国乃至世界的高端客群。将以建成国家级旅游度假区、中国乃至世界非物质文化遗产高度聚集区、中国第一个文化创意度假区为目标，将西青区推向中国，成为天津面向中国的城市新区名片。