| 词条 | 上誉花园 |
| 释义 | 小区简介上誉花园位于环市东路的君汇世家是越秀区规模最大的纯住宅园林社区，由6栋30层高层和小高层组成，户型面积为110-210平方米的三房以上单位，兼有9栋中心城区稀缺的带私家电梯的类别墅产品。项目规划为半围合的大型园林社区，占地面积近3万平方米，与老城区普遍占地1万平方米以下的项目相比，规模较大。容积率只有5左右，也比老城区楼盘普遍为7的容积率要低。绿化率达到30%，邀请香港贝尔高林担纲设计园林，配置有2000多平方米的住客会所，带双游泳池，楼盘内还规划有省一级小学东风东路小学，对于喜欢大社区、喜欢老城且小孩即将读书的家庭来说，无疑颇具吸引力。 该项目由以开发城市中心高档物业为主的高田投资公司(曾开发过东鸣轩等城市中心项目)开发，以打造“新东山”高尚社区为开发理念，主要面对习惯、追求城市中心居住的高端客户。主力产品是100-200平方米、带工人房的三房、四房高层洋房单位，和目前老城区多数受“70/90”政策影响的在售楼盘相比，产品具有独特性，比较适合老城区大家庭的居住习惯。 交通情况公交车：天河立交站，途经线路包括810路、233路、 289路、522路短线、137路、278路、550路、 886路、522路、551路、545路、245路、27路、191路、78路、810路短线、256路、帽峰山旅游1线、561路、33路、289路快线、280路。 周边配置小区：游泳池、网球场、壁球场、中心园林、会所 学校：东风东路小学、培正小学、水荫路小学、先烈东小学、第二十一中学、第七中学、第十六中学、执信中学、育才中学 商场：天河城购物中心 医院：广州市第十二人民医院、广州空军医院、广东三九脑科医院 银行：中国民生银行、中信银行、中国建设银行、华夏银行、兴业银行、交通银行 饮食：南国会酒家、张记旺角食街、上岛咖啡西餐厅、麦当劳餐厅 娱乐：广州动物园、蓝梦网吧 其它：喜市多便利连锁店、宾利广州、广州市购书中心、7-11便利店、广东省人才服务局、能彩快印、中国移动通信、木棉花旅行网、新东方商务连锁酒店、彩图美数码冲印 楼盘参数占地面积:30000平方米 总建筑面积:150000平方米 产权年限:70年产权 总户数:728户 建筑类别:高层 楼层状况:6栋楼高30层 容积率:5 绿化率:30% 装修情况:毛坯 地下停车位数量:600个 物业管理费:洋房3.5 元/平方/月 开盘时间：2008-05 A、B、C栋开盘 入住时间：2009-10 A、B、C栋入住 预售证：20080077 楼盘相关企业：开发商:广州高田投资有限公司 建筑单位:海南省第四建筑工程公司 设计单位:广州智海建筑工程技术有限公司 物业管理公司:天伦物业管理公司 |
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