上海普陀物业有限公司是上海西部（企业）集团下具独立法人资格的有限公司，成立于1995年8月，注册资本人民币三百万元，公司目前现有在册员工121人，聘用人员115人。2004年11月，取得上海市物业管理企业二级资质等级；公司坐落于雪松路458弄50号，以物业管理、房屋交换、代办动迁业务、房产咨询等为主要经营内容，是上海物业管理协会会员单位。

公司从事物业行业已有10多年，管理产业达到78万平方米，主要分布在普陀区桃浦地区，公司管辖的小区有桃浦三村、桃浦五村、桃浦七村、永汇新苑（桃浦二村）等售后房、直管公房、商品房住宅小区。公司以“真诚服务，始终如一”为服务宗旨，在企业的经营中做到真实和诚恳，在物业的专业服务中做到以一贯制，持之以恒。公司管理的楼盘中，桃浦七村雪松苑1997年被评为“上海市优秀物业管理住宅小区”，桃浦三村白丽苑、桃浦五村山茶苑小区先后被评为“上海市住宅文明小区”。

公司于2003年12月通过ISO9001：2000质量管理体系认证，连续十届被评为普陀区文明单位，并获得了上海市档案管理先进单位、上海市物价计量信得过单位银奖、上海市诚信建设单位、上海市A类纳税信用单位等荣誉称号、上海市物业管理行业诚信承诺单位。

为使物业管理工作更加规范有序，公司以ISO9001：2000质量管理体系的运行为抓手，促进整体管理水平的提高。通过质量体系的认证，明确各级人员的职责权限，建立一整套指导性和操作性管理制度，加强日常工作的考核检查，促使管理水平上新台阶。公司积极推进物业行风建设，努力创造良好的小区环境，更好地为业主服务，出台了《关于加强物业管理做好行风工作打算》、《关于加强物业管理，努力为人民服务，在行风评议中打翻身仗的实施意见》等文件，并在日常工作中认真落实。通过行风建设，公司保持了维修及时率达到100%，质量合格率达到99.7%，回访率达到100%，住户满意率达到95%，每年完成修理任务单近万张，同时还在租金和管理费欠收的情况下，投入大量资金翻做街坊路面，调换白铁管，会同镇政府对小区内外环境进行整治。桃浦地区居民受经济收入、文化程度等因素的影响，欠租欠费比较普遍。为此公司加大清欠工作力度，专门成立清欠小组，邀请法院民庭的同志帮助研究欠租催交对策。公司指派专人与法院联系、协调，提高诉讼效率。几年内，共追回欠租800多万元，其中由法院审判的欠费欠租案例多达400余件。

公司积极把眼光投向物业投标市场，2003年夺得永汇新苑一期7.5万平方米物业管理权，2005年又获得永汇新苑二期8万平方米物业管理权。2006年又获得石榴苑36弄近3万平方米的物业管理权。

公司努力克服传统体制带来的消极影响，通过深化体制改革，加强内部管理，规范企业质量标准，来提高职工队伍整体素质，初步建立和完善适应市场竞争的运转体制。到目前为止，管理人员获得中高级职称的有6人，其中经济师1人，政工师1人，工程师1人，会计师1人，高级经营师2 人，全体管理人员通过岗位培训，实行持证上岗；公司维修站接受业务报修、租金记账、租赁管理方面等都实行了计算机操作管理。

公司在加强员工职业道德、岗位技能培训的同时，有计划地引进新人，引进知识、引进竞争，2007年引进大学生1名，水电工1名，都冲实到一线岗位上，使年轻人得到更好的锻炼。

公司长年来与驻地部队武警上海总队七支队三大队结对，积极开展了军民共建活动。每年的春节、建军节、中秋节，公司均到部队慰问；新战士入伍、老战士退伍，公司总是及时送上关爱；2007年“八一”建军节前夕，西部集团、普陀物业与武警七支队三大队开展“军民共建，渔水情深”文体联谊活动，最后双方互送锦旗，象征着部队和地方企业之间的友谊。2008年3月武警上海总队七支队三大队派出2名官兵为西部集团防汛演习训练作出贡献。同时公司还重视与社区共建。2007年1月28日公司党支部与桃浦新村合欢苑党支部签订共建协议书，进一步发挥党的先进性，增强双方党组织的凝聚力，为实现社区“三个文明”建设的健康发展，为构建和谐社会作出贡献。