| 词条 | 上海嘉鑫国际 |
| 释义 | 项目简介上海国际机电五金交易中心有限公司是上海市知名民营企业，成立于2002年，经过8年的求实创新、锐意进取，已经发展成为一家集商业地产和产业园区开发，机电五金市场经营管理的多元化经营企业集团，拥有独资和控股公司近十家。 项目交通嘉定区宝安公路方德路（靠近安亭，F1赛车场）S5沪嘉高速（马陆出口下，左转，5公里至项目）G2沪宁高速（宝安公路出口下，左转，1公里至项目）嘉金高速等高速公路环伺左右； 轨道11号线（嘉定新城站或F1赛车站下，2公里至项目）； 204国道还有安亭2路、822、淞安线等交通在附近， 交通便捷。 周边设施东云街位于白银路永盛路附近，是一个富有江南地域文化特征、具有商务金融、餐饮、娱乐、文化展示等多种衍生职能的商务休闲区，总占地面积达28万平方米，型园区式特色旅游休闲购物广场。西云楼在洪德路，大型上海老风情式特色休闲商业广场。大卫生活广场天祝路宝塔路附近，一个大型的综合性商务广场。泰国街是天祝路附近一个大型东南亚风情特色休闲旅游商业街。离我们小区最近的邻里中心就位于本案的北面，步行仅5分钟，大大缩短了出行购物消费的距离。 项目分布总占地面积17000㎡；总建筑面积：37000㎡土地性质及产权是40年土地性质商办性质，40年产权，不限购，不限贷（不受房产新政影响）项目套数和分布情况由415套精装酒店式公寓（共3幢） 88套商铺组成其中酒店式公寓总高为七层（带电梯） 1号、2号楼为底商，共52套。方陆路和泰云路交叉口为商业餐饮楼， 总高四层，位于地块的东南角，沿建设河为L型景观商业街，总高三层。 目前均价：10500-12300元/平方米.阁楼均价：16000-17000元/平方米 .面积在：45-160 平米；主力面积：50（一房二厅）—80（二房二厅）平米得放率在84.89%以上本案建筑采用 框架结构，公寓国家标准层高2.9米 一楼沿街商铺5.5米项目有停车位能停200辆车定金2万。不能退还。商铺定金5万。一次性付款有折扣银行按揭无折扣2012年10月30日前交房交房后90个工作日可以办理好产证由中国光大银行，建设银行等提供贷款项目最多贷5成最高10年限。 售铺热线1、 地理位置优越； 3、包租10年，政策好，投资回报率高； 3、总价低，适合大众家庭理财； 2、房租升涨的同时，并且房价也在上涨； 1、一楼单价26000，两楼15000，三楼10000； 9、独立产权，不限购、不限贷； 7、统一招商，统一经营，统一管理； 7、货币贬值，股票套牢，商铺成为投资首选； 1、上海嘉鑫国际，好不好看啦就知道； 3、本项目负责人杨经理，可联系左边数字； 6、现铺经营，稳定回报，稳坐财富大赢家。 项目总结规划引领区域发展毗邻嘉定新城核心区位，坐拥上海国际汽车城、F1赛场，世界级体育休闲产业和高科技产业为嘉定新城发展提供强大引擎。 交通提升区域价值沪宁、沪嘉高速、204国道等主要干道环伺左右；安亭2路、822、凇安线等公交线路便捷通达城市复地，11号线嘉定新城站的开通，轻松链接江苏路、静安寺、中山公园等城市核心商圈。 品质创造物业价值近40000㎡沿河而建稀缺品质社区。由5幢多层和3冻小高层规划组合，自住投资两相宜。国际名品精装、5.5m高豪华大堂，彰显业主尊贵身份。雅仕物管，尊崇礼遇，24小时智能化安保服务，保证业主私密生活。 人气迎领投资价值上海国际五金城占地约1100亩，集花园办公、商业街区、星级酒店等多种物业于一体，旗舰式的商业带来投资先机。依托国际机电五金城资源，目前已有2000余家商户进驻，与上海包装城、嘉定汽配科技城、嘉定水产批发市场等集成大型商贸集聚区，黄金旺铺一铺难求！ |
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