楼盘概述

上海葛洲坝大厦位于上海浦东新区竹园商贸区2-15地块，东北方向为浦电路、源深路口，西侧通过浦电路紧邻世纪大道，向南遥望上海科技馆和世纪公园，基地占地面积8174㎡，地上建筑面积 62838㎡（商业17800㎡），建筑最大高度120米。葛洲坝大厦由上海葛洲坝阳明置业有限公司出资建造，将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼，它将成为中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。 周边环境 葛洲坝大厦与电力大厦、钻石交易中心、希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块，内部形成共享的街坊道路，葛洲坝大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园，布局总体需满足香榭丽花园的日照要求；葛洲坝大厦东北侧隔源深路有盛世年华幼儿园，需满足其日照要求。同时，葛洲坝大厦将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。功能布局 主楼：共27层（含第14层设备层），1层为主入口大堂与商业，2至4层为商业，5层为特色办公，6层以上为标准办公层。屋顶设花园。 裙楼：共5层，全部为商业，内部设错落布置的绿化中庭。 绿化布置 方案沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化，并在南侧主入口一侧设绿化与水体，中央设绿化庭院，绿化率达到30%，裙楼屋面设置屋顶花园，因其恰处于诸多高层的中心位置，一方面提供了良好的第五立面，也进一步提高了本地块的绿化布置。

基本资料

发展商：　上海葛洲坝阳明置业有限公司　写字楼名称　上海葛洲坝大厦

行政区域：　浦东新区　物业性质　涉外

租金价格　6-6.5元/日/㎡　物业类型　纯写字楼甲级

物业管理　29元/月/㎡　所属商圈　竹园

物业公司　仲量联行　地铁沿线　6号线|9号线

总楼层数　办公楼层30F
裙楼：5层　大楼地址　源深路1088号

标注层面积　约1500㎡　得房率　约70%-75%

空调品牌　中央空调 　办公区净高　2.9M

电梯品牌　日本三菱 12部　交房标注　矿棉板吊顶，架空地板

开盘时间　2009　付款方式　押三付一

周围交通

上海葛洲坝大厦位于世纪大道、浦电路、源深路交汇地，地处陆家嘴新兴竹园商贸区，地铁2、4、6、9四线环抱，延安路、大连路、复兴路三隧道交汇，极尽便利的交通，轻松直达人民广场，徐家汇，上海新国际展览中心、浦东高科技园区、2010世博会场等各大商务区。