项目介绍

项目商机

具体位置

交通概述

项目介绍

保利西子湾商业街，9号线松江大学城站旁一站式社区商业，松江商业风向标。目前，社区入住率已达70%，宝都大酒店、联华超市、克丽缇娜、泰洁干洗、台湾御牛、雷允上等近30位知名商家率先入驻。

大牌所向，即是财富方向，它将引聚更多知名商家进驻，商业价值递增势在必行，还等什么，赶快登领你的财座吧！

项目商机

商机01

单价1.5万元/m2起，抢铺最佳时

继系列政策对住宅市场强压后，商业地产已成为地产大鳄角逐的区域。在松江新城，万科集团就以约1.6万元/m2的楼板价拍下广富林路项目，而保利西子湾商业街二现铺单价仅1.5万元/m2起，比同地段楼板价还低，抢到即是赚到！商机02

租金回报&增值空间，一路看涨

项目开业以来备受各大知名商家青睐，继宝都大酒店等30位商家入驻后，本月新增网吧、早教、健康房等更多商家。目前商街第一年的外街平均租金为2.2元/m2，内街平均租金为1.5元/m2，超于区域同类产品平均租金，回报稳步递增。

商机03

40年产权再送30年，赚翻了

商铺层高5.6米，高得房率，业主购买后可根据自身经营需求进行分割，更具备空间和功能使用上的多元性。70年产权，相比其他40年产权的商铺，多赢利30年，财产翻几番。

商机04

轨交9号线+200万m2社群消费

紧邻9号线大学城站，一线链接七宝、徐家汇等黄金商圈，商铺价值水涨船高。项目融社区生活与商业消费为一体，辐射约200万m2品质社群，商机一触即发！

商机05

保利地产出品，央企品牌保障

保利西子湾商业街由央企名牌保利地产倾力打造，凭着丰富的开发经验、敏锐的市场触觉和强大的团队，保利地产全面宣告商业地产时代来临。保利西子湾商业街是其重点打造的商业项目，以高性价比和不可佰的品牌力，引领区域商业风向标。

抢时机：1.5万元/m2买铺最佳时！

抢商机：30位知名商家已入驻！

抢人气：9号线直达引聚人潮！

抢先机：70年产权让财富翻番！

抢名牌：保利地产，央企品牌！

具体位置

9号线-松江大学城站;步行到站点的时间：约 5分钟

交通概述

轨道:轨道交通9号线松江大学城站公交: 松莘B线, 松江1路, 松江3路, 松江5路