商控华顶工业区园区介绍

园区配套(交通系统 消防系统 物业功能 会所 住宅 商务办公楼)

商控华顶工业区园区介绍

商控华顶工业园位于葛店开发区最佳位置，是武汉东南交通枢纽，园区依托光谷产业优势吸引杰出人才，发挥葛店开发区资源及技术优势，将园区建设成武汉城市圈最具重要影响力的现代制造业基地、生物医药产业基地、科技创新基地。总规划用地60.05万平方米，总建筑面积43.4万平方米，平均容积率0.83，总投资逾8.8亿元。是集信息、交易、制造、物流、生产、仓储、办公、研发、公寓、商业10大功能于一体的综合性产业园。

园区物流交通便捷，毗邻城市中环线，占据武汉东南交通枢纽，公路、水运、航运交通发达，拥有最佳采购半径。

园区以科学的规划理念，完善的配套设施，轻松解决入驻企业的生产、生活需要；绝佳的地理位置，高性价比厂房以及资源、投资环境、升值空间等优势，帮助有效整合资源降低运营成本；大规模综合优势和多元化卓异品质，为企业带来无限升值空间，为投资者赢得成倍增长价值利益。

葛店开发区积极实施市场资源、科技资源共享战略。因地制宜推进各类要素资源的最优化配置，形成“研发在武汉，制造在葛店，总部在武汉，基地在葛店”的产业格局，做到产业优势互补、市场资源共享、区域错位发展。在科技方面，依托东湖高新智力密集区，精心打造“华中科技谷”平台。葛店承接光谷产业的扩散和转移，已有多家光谷的企事业单位在葛店开发区办有生产基地。光谷还与葛店开发区政府达成携手共建协议，葛店开发区已经自然融入“大光谷”扩展版图中，形成光谷东产业群。

园区配套

交通系统

工业园区货运交通繁忙，高效有序的组织货运交通是设计的关键。因此，为满足大型车辆的通行、装载、卸货等要求，规划主要通过南北向的主要交通流线，联系进入各个厂房的东西向交通流线，使园区内交通主次分明、纵横交错、联系顺畅。园区南北向主道路宽度为12米；东西向支路宽度为8米。同时，根据不同类型厂房的使用特点，在部分厂房主要入口处设置10-20米宽的卸货平台，从而避免货车在装卸货物过程中，对过往车辆造成影响。为实现人车分流的交通组织方式，我们将人行出入口设于中心景观带的入口处，这样既方便园区对于货流与人流的分别管理，又满足了人们对于环境及舒适性的要求。

消防系统

依照园区厂房生产类别等，判定厂房火灾危险性为戊类。园区所有厂房按建筑设计防火规范相应要求进行设计，均设有环绕消防车道，并按相关规范，规定沿路布置有消防栓，每个厂房每层为一个防火分区，厂房内也布置有消防栓或其他消防设施。其他非厂房类建筑，每层为一个防火分区，并按相关规范，规定设置相应消防设施。

物业功能

园区物业水平与时俱进，优质的园区管理，防盗巡更系统，实时保卫。绿化、保洁、电梯、公共设施维护，提供导视系统,停车场管理，让企业安全生产得以保障，使园区企业更能专注于自身发展 。

配备优秀专业团队，代表客户与政府各部门协调，全程协助入园企业办理工商登记注册、消防年检、质检、环保登记等手续。

人性化服务，对入园企业无资金规模要求，投资无门榄，让企业以最低的投入成本享受葛店周边成熟完善的产业环境。

休闲商业、高档会所等功能建筑，以完善区域功能，为客户开展接洽、招待、展示等商务活动提供适宜场所；员工公寓和食堂,使得生活区避开生产中心，形成一个静谧和谐的生活环境，改善员工生活质量，增强企业凝聚力。

会所

为入驻企业提供完善的商业休闲场所，帮助入园企业员工在忙碌的工作之余缓和紧张的压力，打造健康和谐的工业园区。

住宅

园区特别规划一块住宅用地，与厂房区分隔开。充分考虑到未来园区成熟后带来的生活配套问题，充分满足园区企业生活居住方面的要求。

商务办公楼

商务办公楼设置总部基地，拥有企业专属独立空间，满足企业私密、独立的办公需求，形成集办公、研发、产业于一体的工业园区。