| 词条 | 山海佳苑·上品 |
| 释义 | 楼盘简介山海佳苑·上品位于南迎祥路与环山路交汇处，芝罘区结核病医院南侧(桑园路47号)。原规划用地性质为公园用地，现规划拟调整为居住用地。规划用地面积约1.85公顷。规划3栋6层建筑，建筑面积小于1.5万平方米，其中规划1处社区居委会用房(建筑面积300平方米)，1处社区警务室(建筑面积50平方米)等配套公建。 山海佳苑·上品容积率小于0.81，建筑密度小于18%，绿地率大于40%。建筑层数为多层且地下不小于1层。建筑高度小于18米。住宅区停车全部采用地下停车且按照原则上不少于户均2车位设置。建筑风格以现代简欧式、新古典主义、中西结合式、晚期现代主义为主，体现烟台开埠和开放的城市风貌。建筑外墙装饰材料主要采用彩砖和石材。 楼盘图片楼盘房价趋势山海佳苑·上品房价：10800元/㎡（平均单价） 楼盘周边配套设施与交通配套设施： 中小学：烟台一中、一中南校区、双语中学、烟台十中、华侨小学、烟台艺校 综合商场：振华量贩、家家悦 幼稚园：市直机关幼儿园，养正小学 银行：工商、商业、农业、建设 医院：毓璜顶、烟台山 休闲娱乐设施：塔山游乐城、南山公园、竹林寺、图书馆、餐厅 其他：距离第一海水浴场、大剧院、火车站、游泳馆、大润发、沃尔玛、振华商厦、图书馆仅有五分钟车程 周围交通: 乘坐2、21、59路迎祥路下车 其他信息内容项目类型:普通住宅,别墅,高层,多层,板楼 项目位置:芝罘区 桑园路42号 楼座展示：248户， 多层6层、高层18层 ，低层3层由三栋双拼别墅、五栋花园洋房、三栋高层、一栋星级豪华会所组成 绿化率:40% 容积率:1.15% 车位：1:1.5 暖气:500地暖 供水系统:自来水 土地年限:70 |
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