概念

三定三限

是一种为商品房建设销售设限的制度，能够较好地实现对房地产市场的调控作用。

“三定”即定供应对象、定销售价格、定套型面积。

每个城市可能根据自己的实际情况会制定相应的标准。

“三限”即限定销售价格、限定套型面积、限定建设标准。

每个城市也会结合情况制定相应的标准。

一般会有这样的要求：在限定销售均价上，按照价格确定办法规定，提出销售价位；在限定套型面积上，一律按照政府规章规定的套型面积标准执行；在限定建设标准上，严格执行国家、省、市三级强制性标准和现行规定，并正在推行实施住房性能标准认定制度，切实保证其建设品质；在限定销售方式和销售对象上，按照困难优先、逐步改善、公平公正的原则组织公开销售。