基本信息

项目介绍

基本信息

物业类别： 住宅

建筑类别： 小高层、高层

绿 化 率： 47 %

容 积 率： 2.3

装修情况： 毛坯

开盘时间： 2010年1月17日

交房时间： 一期：2011年9月

交通情况： 新开通的805路公交线（新人民医院--抱石公园）、调108路公交线（三粮库--新余学院）、806路（火车站--汽车站））、802路（市三中——高速路口）308路（渝工三校园--汽车站）

物 业 费： 小高层1元，高层1.1元

物业公司： 深圳福田物业南昌分公司上海银湾物业（国家一级）

售楼地址： 新欣大道新人民医院旁

项目介绍

项目位于孔目江新城与城东开发区交汇处，西临新欣大道，北接飞宇大道，东靠龙潭路。周边配套齐全，新人民医院、体育中心、长途汽车站、电信、邮政、移动、银行（工行、农行、建行）等市政配套近在咫尺；城南火车站核心商圈，也在十分钟车程内；项目从幼儿园、小学、中学全程教育配套完整，东靠高新区第一小学，与新余一中、暨阳小学也只有一桥之隔；随着香榭绿洲、市府二大院、市医院居住小区等的建设入住，项目配套能力和成熟度将进一步得到提升。融汇·江山御景由新余融汇房地产开发有限公司开发，厦门泛华设计院规划设计，加拿大丽景畅意担纲景观设计，占地面积约15万平方米，总建筑面积达36万平方米，建筑密度约20%，最大楼间距132米，公摊率约10%，绿化率达60%，中庭公园超过4万平方米，是新余首席坡地皇家园林式·智能化精品社区。项目在充分利用天然坡地地势基础上，结合亲水性的设计原则，以四龙夺珠定格的造型作为景观规划轴线的布局形式，着力打造“参与式”景观，精心规划的半地下室、架空层泛会所，游泳池，运动场，儿童游乐园、宅间休闲空间等等，充分考虑业主的生活、休闲、运动需求。项目由42幢纯板式高层建筑组成，层高从11至30层不等，坚毅、挺拔的外立面，辅以灰、白及咖啡色系，时尚大气。电梯大堂全部挑空设计，6米层高架空层，双电梯大堂，入户花园，奢华尊贵。户户南北通透，全明设计，凸窗采用与地板平上面低形式，百变阳台与露台设计，最高得房率达100%以上。项目户型从公寓、一房、两房、三房、四房都有，面积30到180平方米不等，主力户型为三房两厅两卫，面积在110到140平方米之间。创新性的下沉式庭院、三错层、挑高5.2米等户型，满足不同消费群体的需求。