泉州今年将新增保障性住房7771套 大中专毕业生有望住上廉租房

早报讯 （记者蔡紫旻）记者昨日从全市住房保障工作座谈会暨2010年住房保障工作目标责任书签订仪式上获悉，2010年泉州计划进行各类保障性住房建设和棚户区（危房）改造16650套（户），其中包括各类保障性住房7771套。

　新增廉租住房4071套

根据改造计划表，泉州各类保障性住房建设和棚户区（危房）改造总数为16650套（户）。这其中包括了保障性住房、棚户区改造以及新增租赁补贴户三个项目。

在7771套各类保障性住房中，新增廉租住房（包括新建、购买、改建、租赁等方式）4071套、新建经济适用住房1900套、新建公共租赁住房1000套、新建限价商品住房800套。

而各类棚户区改造的7379套包括了城市棚户区（危房）改造7000户、林业棚户区（危房）改造279户、国有工矿棚户区（改造）100户。另外，新增租赁补贴为1500户。

　鲤城改造4处危旧房片区

以启动全区“三旧”改造工作和江南城市综合体建设为契机，鲤城将进行泉州市温陵商贸中心（美食街北延段片区改造）、龙头山片区改造、旧浮桥片区改造以及高山片区危旧房改造。

泉州市温陵商贸中心片区规划建设范围东至环城河、西至温陵路、南至丰泽街、北至湖心街，规划用地面积85亩，拟建成集大型商贸、文化娱乐、餐饮、休闲旅游和高尚住宅为一体的城市综合体。据悉，目前该项工程前期工作已全面启动。

龙头山片区规划建设范围东至源和堂外围墙、西至环城西路、南至八卦沟、北至面粉厂，用地面积约114亩，拟建成集文化创意、休闲娱乐、观光旅游、高尚住宅为一体的商业中心，前期工作业已展开。

另外，旧浮桥片区改造工程范围占地面积5.2万平方米；高山片区危旧房改造项目占地267亩，目前已完成概念性设计方案、测量工作。

另据了解，鲤城今年有22户城市低收入家庭困难户享受到西郊廉租住房实物分配，而对35户住市直管公房低收入家庭的调查、核实工作也已经完成，符合条件的有13户，目前已上报市房委办等待公示。

　公租房供应对象有望扩展

会上还透露，在有条件的县（市、区），公租房供应对象可扩展到新就业的职工、大中专毕业生、外来务工人员等社会“夹心层”，建设面积控制在60-90平方米。

据悉，廉租住房与经济适用住房应严格执行《廉租住房保障办法》与《经济适用住房管理办法》的政策规定。而对不符合廉租住房和经济适用住房供应条件，又无力购买普通商品住房的家庭，则应从当地实际出发，采取发展公共租赁住房等方式，切实解决城市中等偏下家庭的住房困难问题。

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保障性住房的范畴：保障性住房包括面向低收入住房困难家庭的廉租住房、经济适用住房；面向中等偏下收入住房困难家庭的公共租赁住房、限价住房等。

公共租赁住房则包括政府投资建设项目，也包括工业园区管委会、企业等各类主体投资建设项目（含政策性租赁住房、经济租赁住房以及人才公寓、周转房、外来工公寓、农民工公寓等），可以是成套住房，也可以是集体宿舍等。

限价商品住房包括“两竞两限”商品住房、保障性商品住房、与拆迁对接的政策性安置住房。