| 词条 | 亲水湾生活广场 |
| 释义 | 区位绿洲康城-亲水湾生活广场位于浦东康桥，东接罗山路，南靠外环线，西沿沪南路，北依御桥路。地理位置优越，靠近中环线。距离浦东国际机场约 12公里，虹桥机场约22公里，距离上海市中心约16公里，龙阳路地铁站6公里。目前项目是康桥地区位置最好的楼盘。 交通亲水湾--生活广场依托于由外环线、中环线、罗山路、沪南路构筑“井”字型交通大动脉出行还有规划建设中的轨道交通11号线、13号线、16号线、18号线。项目设有固定班车，直达龙阳路地铁站。公交车出行便利，500米范围内有20多条线路在亲水湾附近均设有站点，交通出行便捷。坐落于康桥路御水路交汇处，沪南公路、中环、S32、外环线、横贯东西南北，距在建设的迪斯尼仅仅10分钟车程、距离陆家嘴金融贸易中心10公里，距离龙阳路地铁站6公里。25分钟车程即达市中心人民广场，前往浦东国际机场也只需15分钟，交通四通八达。 项目优势品牌优势依托上市公司的倾力打造，集结着万科、大华、中房、振龙等品牌地产公司，傍着中国前十名别墅群聚在此，保证了高档消费人群的人气，随着洲际国际五星级酒店和全球批发市场的领头羊麦德龙品牌入驻周边，以及规划中的百盛的入驻，将更加大大地提升项目的升值潜力； 位置优势项目位于亲水湾中央区域，亲水湾项目占地约980亩，亲水湾生活广场项目，正好填补了康桥新区缺少的迎合中高档消费人群的大型商业聚集区这一空白。位于轨道交通11、规划中的13、16、18号地铁线环绕的中心位置， 距离陆家嘴金融贸易中心10公里，距离龙阳路地铁站6公里。25分钟车程即达市中心人民广场，前往浦东国际机场也只需15分钟。打造市中心、世博会、迪斯尼乐园的三角黄金重镇。 地段优势项目位于浦东新区康桥镇新区，中环线、外环线、沪南路、罗山路构筑的“井”字形交通大动脉，规划中的轨道交通11、13（规划中）、18号（规划中）、21号线（规划中）地铁线环绕的本项目位置，11号地铁线仅1000米，2012年6月份开通，其它规划中的轨道交通13、16、18号地铁线最远的距离本项目仅1200米，外加周边20多条公交线路，可迅速链接市中心、世博主题公园、迪斯尼乐园中心。 周边商业有：世纪联华大卖场、世界家具巨头—宜家，美凯龙等已进驻，以及规划入驻的商业有：超五星级酒店洲际国际酒店、麦德龙、百盛等等。 目前周边有40多个小区，以高档住宅和别墅群为主，例：罗山绿洲别墅、金帝豪苑别墅、北欧阳光庭、中科大学村、万科打造的地杰国际城欧泊时光等等聚集在此，服务人口50万左右，3-5年内将达到100万左右。主要入住的人群以高级白领、商人、明星以及华侨为主。项目东邻浦东国际机场仅15分钟时间、距离迪斯尼仅6公里，与世博主题公园仅7公里，未来交通便利，发展空间无限大。 项目介绍亲水湾生活广场经营业态类似于浦西的新天地和古北的黄金城道和水城路，目前德国第一、欧洲第二、世界第三的麦德龙和超五星洲际国际大酒店将入驻周边,现已有200多个著名商家正在洽谈之中，此外麦当劳、肯德基、星巴克、HM、ZARA等等著名品牌踊跃加盟。 总价100-500万，均价3.9万/㎡，主力面积27-100㎡平米。70年产权商铺，买铺送带产证车位，买二楼送一楼广场的公摊面积。 统一运营管理十年。前二年固定回报率每年8%，总共16%，在购房时一次性抵扣房款；第三年起按实际租金1:9分成。 项目开发商绿洲康城-亲水湾生活广场开发商上海振龙房地产开发有限公司，为上市公司。主要以地产业的投资开发经营为主，包括房地产、商业地产等。先后开发了“东方夏威夷”和“金帝豪苑”别墅小区，并正在建造93万平米的“绿洲康城—亲水湾”法式生活小镇及超五星级商务酒店。振龙房地产公司成立于上海，面向全国，布局华东，实现“上海振龙”梦想的重大战略举措。秉承振龙房产“为您想得更多，为您做得更好”的经营理念，力图通过设计、建造和销售世界上最好的地产服务及生活方式，改善企业、家庭与个人的生产生活质量，并服务于股东、顾客及员工的最大利益。 |
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